Attraktive Maisonette-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
7,50 €
45473 Mülheim an der Ruhr - Mitte-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268642H16HV2

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und erstreckt sich als Maisonette-Wohnung über ca. 78 m² Wohnfläche. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss. Die darüberliegende Etage ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine praktische Kochnische sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Über die Treppe gelangt man in die obere Ebene, in der sich ein großzügiger Schlafbereich befindet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über kein Fenster. Ergänzend steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zur Wohnung anzumieten.

Sonstiges
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
585,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
825,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.755,00€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Aktienstraße in Mülheim an der Ruhr. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Über die Aktienstraße besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Mülheimer Innenstadt, Essen und Oberhausen sowie zu den umliegenden Autobahnen, insbesondere der A40.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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