Stilvoll möbliert ! Zentrale Lage ! Einzugsbereit !

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
16,34 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
16,34 €
45473 Mülheim an der Ruhr - Mellinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AITWERK9NC

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Objektbeschreibung

Diese charmante, vollmöblierte Wohnung in Mülheim an der Ruhr bietet auf ca. 41 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit hochwertigen Möbeln sowie allen notwendigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet. So können Sie direkt nach dem Einzug heimisch werden, ohne sich um die Erstausstattung kümmern zu müssen. Ideal für Berufspendler, Singles oder all jene, die eine unkomplizierte und sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen, bietet diese Wohnung eine hervorragende Basis für Ihren Alltag in Mülheim an der Ruhr. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten runden das attraktive Gesamtpaket ab. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese praktische und gemütliche Wohnung - perfekt für einen stressfreien Start in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
Strom, Heizung, Wasser, Müll, Geschirr in der Gesamtmiete enthalten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 9.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.47, Distanz zum Bus: 0.19
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
16,34 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1500 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.7
Gültig bis
2036-07-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

vollmöbliert, Einbauküche vorhanden

Lagebeschreibung

Mülheim an der Ruhr überzeugt als lebendige Ruhrgebietsstadt mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Metropolen Essen, Duisburg und Düsseldorf - sowohl über das gut ausgebaute Straßennetz als auch über den öffentlichen Nahverkehr.

Das alltägliche Leben gestaltet sich hier besonders angenehm: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden und decken jeden Bedarf des täglichen Lebens ab. Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Ein echtes Highlight ist die Nähe zur Ruhr und den weitläufigen Grünanlagen, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen. Der Ruhrbania-Bereich mit seiner modernen Uferpromenade verleiht der Stadt ein besonderes Flair und lädt zu Freizeitaktivitäten direkt am Wasser ein.

Kulturell hat Mülheim an der Ruhr ebenfalls einiges zu bieten: Theater, Museen und eine aktive Veranstaltungsszene sorgen für Abwechslung und Lebensqualität. Wer die Ruhe einer kleineren Stadt schätzt und dennoch die Vorzüge einer Großstadtregion genießen möchte, findet hier die ideale Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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