*modernisierte Balkonwohnung*ruhige Lage*Broich*

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
612 €
Preis/m²
10,03 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
612 €
Preis/m²
10,03 €
45479 Mülheim an der Ruhr - Broich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B2HSTLN9Y2

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten 8-Familenhaus in ruhiger Grünlage von Broich. In diesem Inserat sind Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung unseres Bestandes ersichtlich.

Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
612,00 €
Preis/m²
10.03 €
Nebenkosten
234,00 €
Heizkosten
99,00 €
Warmmiete
846,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.836,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 612,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Aufteilung:

- großer Wohnbereich mit Zugang zum schönen Balkon
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- Wannenbad mit WC
- Küche
- Diele
- Kellerraum

modernisierte Ausstattung:

- hochwertiges Wannenbad: moderne Fliesengestaltung, Format
30cm x 60 cm, Hänge WC, Waschbecken, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss
- Vinyldesignboden im Holzdesign
- sanierte Elektrik
- weiße Zimmertüren + Zargen
- weiße Kunststofffenster

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Broich ist ein sehr wohnfreundlicher und grüner Bezirk im Westen Mülheims. Die Nähe zur Ruhr und Innenstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schaffen eine Kombination von Ruhe und Entspannung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss Broich, laden zu historischen Entdeckungstouren ein. Eine vielfältige Auswahl an Kultur- und Sportvereinen bietet außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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