Kernsanierte, Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung (Neubau-Niveau) im 3-Familienhaus mit 2 Bädern und Balkon in bester Lage von Mülheim/Speldorf.

Die Wohnung im 1. OG liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Stadtteil Speldorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafes sind in naher Reichweite. Die Anbindung an öffentlichen Nahverkehr Bus/S-Bahn ist hervorragend. Das Mülheim/Duisburger Naherholungsgebiet im Uhlenhorst ist auch in wenigen Minuten erreichbar.

Die Mietwohnung in Mülheim/Ruhr hat 73qm, 3 Wohnräume und 2 Badezimmer (Dusche /Wanne), verfügt über einen geräumigen, wettergeschützten Balkon mit edlem Holzboden, einen Kellerraum, Stellplätze für Waschmaschine und Trockner in der modern ausgestatteten Waschküche.

Die gesamte Wohnung wurde technisch und optisch vollständig erneuert: Fenster und Wohnungstüre mit sehr guten Dämmwerten, neue Elektrik, Küche + Flur mit LED Spots, neue Sanitäreinrichtung und durchgehender Vinylboden im modernen Design in allen Räumen.

Da es sich um eine frisch sanierte Immobilie handelt, suchen wir zuverlässige und solvente Mieter, die den gehobenen Standard dieses Objekts zu schätzen wissen.

• Hinweis für Mietinteressenten: Die hier angegebenen Werte stammen aus dem bestehenden Energieausweis und bilden den energetischen Zustand vor der umfassenden Kernsanierung ab. Durch das komplett neue Dach, die neu verbauten Fenster, die hocheffiziente Pelletheizung und Dämm-Maßnahmen fallen die tatsächlichen Heizkosten geringer aus, als die Werte im Ausweis darstellen.

k.A.
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