HOCHWERTIGE + EXKLUSIVE 4 ZIMMER WOHNUNG mit OFFENER KÜCHE in MÜLHEIM-BROICH!!!

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.268 €
Preis/m²
13,48 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.268 €
Preis/m²
13,48 €
45479 Mülheim an der Ruhr - Broich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KLYW15L45E

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Objektbeschreibung

Es gibt IMMOBILIENMAKLER ... und es gibt: BLAZQUEZ IMMOBILIEN!!!

SIE suchen ein neues Zuhause mit perfekter Raumaufteilung in gepflegter Umgebung??? Dann haben WIR hier genau das Richtige für SIE!!!

Wir sind stolz Ihnen hier eine HOCHWERTIGE + EXKLUSIVE 4 ZIMMER WOHNUNG mit OFFENER KÜCHE + DACHTERRASSE in MÜLHEIM-BROICH präsentieren zu dürfen!!!

Ihr neues TRAUMDOMIZIL im Detail:

Die Diele:

Herzlich Willkommen!!! Richten Sie sich hier mit ein wenig Kreativität und Deko einen gemütlichen Eingangsbereich ein!!!

Das Wohnzimmer mit OFFENER Küche:

Hell, freundlich und geräumig ... so präsentiert sich Ihnen Ihr neues Wohnzimmer. Der pflegeleichte Vinyl-Fußboden harmoniert perfekt mit jedem Einrichtungsstil. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer großen Dachterrasse. Die OFFENE Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Einbauküche!!!

Das Schlafzimmer:

Schaffen Sie sich hier den Ruhepol, den Entspannungsort, den Sie nach einem harten Arbeitstag verdient haben. Genug Platz für Ihr Schlafzimmermobiliar ist hier gegeben!!!

Die ZWEI Kinderzimmer / Arbeitszimmer:

Das neue Königreich für Ihren Nachwuchs bietet zahlreiche Möglichkeiten, diese Räume phantasiereich zu gestalten!!!

Oder nutzen Sie eines dieser Räume als Arbeitszimmer.

Zukunftsorientiertes Denken: Homeoffice - Schaffen Sie sich Ihre optimale WORK LIFE BALANCE!!!

Das Badezimmer:

Ihre Wohlfühl - Oase!!! Modern, chic und perfekt eingerichtet ... so präsentiert sich Ihnen Ihr neues Bad. Genießen Sie den Hauch von Luxus. Die Ausstatung besteht aus Badewanne, Dusche und Hänge - WC!!!

Das Gäste - WC:

Für Ihre Gäste steht ein Gäste - WC zur Verfügung, welches mit einem Hänge - WC und einem Waschtisch ausgestattet ist!!!

Fazit: Für Menschen mit einem gewissen Anspruch an ein ideales Domizil, in dem Sie sich garantiert wohlfühlen werden. Unsere Empfehlung: ANSCHAUEN und ZUGREIFEN!!!

Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten,

wir stellen Ihnen als Hausverwalter alle Informationen in diesem Exposé direkt zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen gemacht haben.
Für die Richtigkeit der Daten, insbesondere bei Grundrissen, können wir jedoch keine Haftung übernehmen.

Hat dieses Mietobjekt Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns - selbstverständlich kostenfrei.

Unsere Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 10.00 - 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 - 16.00 Uhr

Rufen Sie uns gerne an unter: 0203/98406363

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BLAZQUEZ IMMOBILIEN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.267,50 €
Preis/m²
13,48 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.517,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3802,50 Euro (3 Raten möglich oder Bankbürgschaft)
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Bodenbeläge:- Vinyl-Fußboden in der Diele, in den beiden Kinderzimmern / Arbeitszimmern, im Wohnzimmer mit offener Küche und im Schlafzimmer- Fliesenfußboden im Badezimmer und im Gäste - WCFenster:- Kunststofffenster (dreifach verglast mit Schallschutzminimierung)- Elektr. Aussenrollos (Metall)Beheizung:- Moderne Luftwärmepumpe unterstützt durch eine Gasanlage (Fußbodenheizung)Fernsehanschluss:- DVBT- Kabel (separater Vertrag)Haustierhaltung:- Nach RückspracheSonstiges:- Die Wohnung wird Ihnen renoviert übergeben.- Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum.- Zur Wohnung gehört die Nutzung des Waschraums.- Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.- Die Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr, so dass nur Ihr Verbrauch berechnet wird.- Jeder Raum ist mit einer Wechselschaltung für das Licht ausgestattet.- Jeder Raum ist mit mehreren WLAN Steckdosen ausgestattet.- Es kann ein Stellplatz für 60,00 Euro / monatl. angemietet werden.

Lagebeschreibung

Ihre neue Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil Mülheim - Broich.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend, denn bis zur nächsten Haltestelle gehen Sie nur wenige Minuten.Für die Pendler: Das Autobahnkreuz Kaiserberg erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten mit dem PKW umstandslos.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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