2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,62 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,62 €
45472 Mülheim an der Ruhr - Heißen-Fulerum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTGA69LEHX

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Objektbeschreibung

Im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim an der Ruhr erwartet Sie diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die durch ruhige Nachbarschaft besticht. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen einladenden Wohnbereich, sondern auch einen Balkon, der den Blick ins Grüne eröffnet und zum Entspannen einlädt. Über den Flur gelangen Sie mühelos zu allen Räumen, was Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre ohne Durchgangszimmer bietet. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, während ein praktischer Einbauschrank im Flur zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bodenbelag in Küche und Flur wird überarbeitet. Für Ihre eigene Waschmaschine steht im Waschkeller ein Abstellplatz zur Verfügung, und das eigene Kellerabteil ergänzt die Annehmlichkeit dieser tollen Immobilie.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0201 52005238, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
8,62 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
118.9
Gültig bis
2035-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im attraktiven Stadtteil Heißen erleben Sie ein harmonisches Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Nähe zum Rhein-Ruhr-Zentrum sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag erheblich erleichtert. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Pendeln und Erledigungen stressfrei.Darüber hinaus trägt die einladende Nachbarschaftsatmosphäre dazu bei, dass sich neue Bewohner sofort willkommen fühlen. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Gelegenheiten, um sich im Freien zu entspannen und aktiv zu sein. Dies alles macht Heißen zu einem begehrten Wohnort, der Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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