Klein aber fein - Wohnen, wo das Herz schlägt.

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
390 €
Preis/m²
8,48 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
390 €
Preis/m²
8,48 €
45473 Mülheim an der Ruhr - Winkhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PHRGQHNJND

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Objektbeschreibung

Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 46?qm befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren klaren Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume wirken hell und freundlich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für alltägliche Bedürfnisse. Besonders praktisch: Der Oberboden kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden, was den Einzug erleichtert und zusätzliche Kosten spart. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 5038-19-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
8,48 €
Nebenkosten
143,00 €
Heizkosten
63,00 €
Warmmiete
596,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.170,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Wannenband mit Fenster
- Küche
- Keller

Der Oberboden kann bei Bedarf von dem Vormieter übernommen werden

Lagebeschreibung

Die Wohnlage Kaldenhofkamp befindet sich in Mülheim-Winkhausen, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, schneller Anbindung an die A40, sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Haltestellen und Grünflächen. Ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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