Frisch saniert & komplett möbliert: WG-Zimmer (ca. 16 m²) in 2er-WG, Mülheim-Speldorf

Sie suchen ein Zimmer, in das Sie mit Ihrem Koffer einziehen können, ohne sich um Möbel, Waschmaschine oder Küche kümmern zu müssen? Dann sind Sie hier richtig.

Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde gerade vollständig saniert und wird als kleine 2er-WG vermietet. Jedes Zimmer hat ca. 16 m² und wird mit einem eigenen Mietvertrag vermietet. Sie teilen sich Küche und Bad also nur mit einer weiteren Person.

Frei sind beide Zimmer: eines zur Straße, eines ruhig zum Hof.

Wir suchen Berufstätige oder Auszubildende, die ein ruhiges, sauberes und unkompliziertes Zuhause suchen und Wert auf ein respektvolles Miteinander legen.

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AUSSTATTUNG

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Ihr Zimmer (komplett möbliert, alles neu):

- Bett 90 x 200 cm mit Bettkasten und Lattenrost (Matratze bitte selbst mitbringen)

- Großer Kleiderschrank mit Spiegelfront

- Schreibtisch mit Schreibtischlampe und Stuhl

- Bücherregal

- Verdunklungsvorhänge und Sichtschutzplissee

- Türgarderobe und Deckenleuchte

Gemeinsam genutzt:

- Küche mit Einbauküche, Kühlschrank, Geschirrspüler und Esstisch für vier Personen

- Bad mit Badewanne, Glas-Duschtrennwand und Spiegelschrank

- Waschmaschine in der Waschküche

- Kellerraum mit Regal

Außerdem:

- Frisch sanierte Wohnung, helle weiße Wände

- Eigene Gasetagenheizung, Thermostat in jedem Raum

- Parkmöglichkeiten in der Umgebung

- Nichtraucherwohnung, keine Haustiere

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LAGE

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Die Wohnung liegt in Mülheim-Speldorf, direkt an der Duisburger Straße und nur wenige Gehminuten von der Galopprennbahn Raffelberg entfernt.

- Straßenbahn 901 (Haltestelle Raffelberg) in wenigen Gehminuten: direkt zum Mülheimer Hauptbahnhof und zum Duisburger Hauptbahnhof, beide mit Fern-, RE- und S-Bahn-Anschluss

- Hochschule Ruhr West (Campus Mülheim) und Universität Duisburg-Essen, Campus Duisburg (Haltestelle Zoo/Uni) direkt mit der 901 erreichbar; Campus Essen mit der 901 und der U18 ab Mülheim Hbf bis Berliner Platz

- Autobahnkreuz Kaiserberg (A3/A40) ca. 2 km entfernt: schnell in Duisburg, Essen, Düsseldorf und am Flughafen Düsseldorf

- Supermärkte (Penny, REWE, Aldi), Apotheke, Ärzte und Fitnessstudios fußläufig an der Duisburger Straße

- Viel Grün: Raffelbergpark, Ruhrufer und Broich-Speldorfer Wald zum Laufen und Entspannen, MüGa-Park und Schloß Broich ein paar Stationen entfernt

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KOSTEN UND KONDITIONEN

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Kaltmiete inkl. Möblierung: 410 €

Nebenkostenvorauszahlung: 90 €

Gesamtmiete (warm): 500 € im Monat

- Strom und Gas (Heizung/Warmwasser) schließen die Bewohner selbst ab und teilen die Kosten untereinander: erfahrungsgemäß ca. 70 € pro Person und Monat. Internet und Rundfunkbeitrag kommen wie üblich hinzu.

- Kaution: 1.230 € (in drei Raten möglich)

- Staffelmiete: +15 € pro Jah

- Mindestmietdauer: 12 Monate

- Bezug: ab sofort

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