super schick und sehr gepflegte Wohnung im Patritzierhaus am Stadtrand Drei bis Vier-Raum mit Balkon

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,32 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,32 €
45468 Mülheim an der Ruhr - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TETVB2PQ7U

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

im super schicken Patrizierhaus aus der Jahrhundertwende mit sehr schöner Außenfassade mit Erkerzimmer. 3-4 Räume mit Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, zentrale Diele, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Gäste WC.- Balkon nach hinten raus, Typischer beliebter massiver Altbau. Helle und hohe Räume mit Stuck, Gäste WC. Einbauküche (Komplett). Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß. Der gesamte Wohnraum ist mit Echtholzparkett ausgelegt.

Raumaufteilung

Alles auf einer Wohnebene . Von der Diele gehen alle Räume ab. Das Kinder oder und Arbeitszimmer, das Wohnzimmer (mit Erker) , das Elternschlafzimmer, nach hinten raus, das Bad mit Wanne und Dusche und großem Fenster ist vom Schlafzimmer aus zu begehen. Der Balkon mit Gartenblick ist von der Wohnküche aus zu erreichen. Das Gäste WC. befindet sich in der Diele, angenehmes Wohnen im Geschichtsträchtigen Haus *+Die Kämpchen-Villa**

Besichtigungstermine
Mieterwunsch des Vermieters = 2--3 Personen, beruflich gut gesichert, Der/die Mieter sollten die monatliche Miete selbst zahlen können . Schufa bitte ohne ungewöhnliche Eintragungen. Ein schönes Zuhause im schicken Altbau für ordentliche Mieter. Besichtigungen sind auch in den frühen Abendstunden möglich. Bitte senden Sie mir eine Mail und ich nehme Kontakt mit Ihnen auf.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
8.3 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Stadtrand ruhig und beliebt, Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die City ist fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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