Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen.

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
978 €
Preis/m²
12,54 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
978 €
Preis/m²
12,54 €
45473 Mülheim an der Ruhr - Winkhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UP9I98SH4B

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren klar strukturierten Grundriss und bietet ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnräume sowie die Küche sind mit einem modernen Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Elektrische Rollläden an den Fenstern sowie eine Video-Gegensprechanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste WC. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1887-33-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort. - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
978,00 €
Preis/m²
12,54 €
Nebenkosten
243,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.291,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.934,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 978,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ihre Pluspunkte:

- Moderne Ausstattung mit Designboden aus Vinyl und Fußbodenheizung,
Raufasertapezierung sowie elektrischen Rollläden an fast allen Fenstern und Video-
Gegensprechanlagen
- Barrierearme Ausstattung mit Aufzugsanlage
- Privater Kellerraum zu jeder Mietwohnung

Lagebeschreibung

Die VIVAWEST-Mietwohnungen befinden sich im Mülheimer Stadtteil Winkhausen. Die Wohnungen liegen ruhig in einer Seitenstraße. Von hier aus gelangt man fußläufig zu vielen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen sowie mehreren Kindertagesstätten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet auch das Rhein-Ruhr-Zentrum, welches nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt.

In etwa fünf Gehminuten befinden sich Haltestellen, die optimal an das ÖPNV-Netz anbinden. Zudem befindet sich der Autobahnanschluss der A40 in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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