BESICHTIGUNG: Dienstag, den 21.07.2026 um 17.00 Uhr ! 1-Zimmer-Wohnung, 42 m², Mülheim Speldorf

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,33 €
45478 Mülheim an der Ruhr - Speldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z2HP1L2SQY

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Objektbeschreibung

Schöne geräumige 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles und Studenten. Die Wohnung verfügt über ein helles Duschbad sowie eine offene Pantry im Flur. Gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage in Mülheim. Waschmaschinen u. Trockner können gegen Entgelt genutzt werden. Die Anmietung erfolgt mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr.

Sonstiges
WICHTIG: KONTAKT/BESICHTIGUNG: Die Besichtigung findet statt: DIENSTAG, den 21.07.2026,17:00 Uhr, Treffpunkt: Duisburger Straße 451. BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN. Sie können ohne Voranmeldung an dem angegebenen Besichtigungstermin teilnehmen. Pünktliches Erscheinen ist unbedingt erforderlich und wird als selbstverständlich erachtet. Die Vereinbarung von Individualterminen ist leider nicht möglich. Auszubildene, Schüler und Studenten benötigen i. d. R. einen Elternteil, der bereit ist, den Mietvertrag gemeinsam abzuschliessen. Die Bewerbung muss in diesen Fällen gemeinsam erfolgen. BITTE ÜBERSENDEN SIE UNS IHRE SELBSTAUSKUNFT NACH ERFOLGTER BESICHTIGUNG. WIR SETZEN UNS DARAUFHIN WIEDER MIT IHNEN IN VERBINDUNG: [email protected] BITTE SENDEN SIE UNS KEINE ANFRAGEN OHNE INHALT ODER NACH EINER ALTERNATIVEN BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT, WIR KÖNNEN DIESE NICHT BEARBEITEN.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.31, Distanz zum Bus: 3.27

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
8,33 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.050 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
192
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Duschbad
- Pantry-Küche
- Personenaufzug

Lagebeschreibung

Die Duisburger Strasse verbindet die Zentren Duisburg und Mülheim. Das Gebäude liegt direkt an der Stadtgrenze zu Duisburg. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist in der Nähe. Die Uni Duisburg/Essen ist nur 1.300 m entfernt und kann ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Speldorf gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Mülheims und besitzt ein eigenes Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Hinter der Wohnanlage befindet sich am Hang ein Villenviertel. Hier schließt sich direkt der Mülheimer Stadtwald an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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