2 renovierte Zimmer mit Sonnenbalkon in Geheimtip Lage von Mülheim

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
555 €
Preis/m²
11,80 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
555 €
Preis/m²
11,80 €
45472 Mülheim an der Ruhr - Heißen-Fulerum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8CTQQHWVF

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Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl. Finanzierbarekeit und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor. Auf Grund der Größe und Anzahl der Zimmer, ist die Wohnung geeignet für 1-2 Erwachsene. Diese tolle Wohnung befindet sich in der 1. Etage unseres gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Sie erhalten die Wohnung einzugsfertig renoviert! Das Bad ist ansprechend gefliest und verfügt über Wanne und Fenster. Die Küche ist fast quadratisch geschnitten und bietet Platz für einen kleinen Esstisch, sie erhält ebenfalls neue Wandfliesen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den schönen Balkon, rückseitig gelegen, mit Blick ins Grüne! Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe und bietet viel Stellfläche. Alle Zimmer sind mit einem optisch ansprechenden und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die Wände werden sämtlich mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen . Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Parken Sie direkt und kostenfrei vor der Haustür. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
554,78 €
Preis/m²
11,80 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
749,78 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.664,34
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Heißen in einer kleinen, wenig befahrenen Seitenstraße. Eine ruhige und dennoch zentrale Lage ist Ihnen hier sicher. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahn A 40 sind hier gegeben. Im Heißener Zentrum können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Für die größere Shopping-Tour eignet sich das nahegelegene Rhein-Ruhr-Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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