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Schicke 2-Zi-Wohnung in ruhigem Wohngebiet mit Einbauküche und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
12,07 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
12,07 €
56218 Mülheim-Kärlich - Mülheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263VZ16U7JJW

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Objektbeschreibung

Ihre schicke neue Wohnung ist für ein bis zwei Personen großzügig geschnitten und liegt in einem sehr gepflegten, ruhigen kleineren Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt ebenerdig. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser. In Ihrem neuen Zuhause können Sie absolut entspannt und ruhig in einer geräumigen Küche mit viel Platz für einen Essbereich, dem Wohnzimmer, einem hellen Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zum Relaxen und separater Dusche Ihr Leben genießen. Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken mit einem großen Spiegel und einem Wandhänge- WC ausgestattet. Ein eigener Außenstellplatz für Ihr Auto (ohne zusätzliche Kosten) und ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung neben der Küche runden dieses Angebot ab.

Sonstiges
Kaution: 3 Monatskaltmieten Kabelfernsehen Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 129,5kWh, Gas, Baujahr 1993 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
12,07 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.299,90 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.5
Gültig bis
2028-09-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
In Ihrer neuen Wohnung wurde im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Der Boden in den restlichen Räumen ist dagegen mit hellen Fliesen belegt.

Die Wohnung ist komplett renoviert und wartet nur auf Ihren Einzug.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer schönen Duschkabine, einem Wandhänge-WC und einem Waschbecken mit großem Spiegel ausgestattet.

Alle Fenster sind doppel-isolier-verglast und mit Rollläden versehen. Die Therme für die Etagenheizung wurde in 2022 erneuert und ist auch für die Warmwasser-Erzeugung zuständig.

Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und verfügt über ein Ceran-Kochfeld, einen Backofen mit Umluftfunktion, einen großen, separat stehenden Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Mikrowelle.

Ein fester Außenstellplatz für Ihren PKW steht ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Mülheim-Kärlich liegt direkt an der B 9 und ist dadurch auch in wenigen Minuten mit der A 48 verbunden. Die Kleinstadt liegt nur wenige Kilometer nördlich von Koblenz im Zentrum der Verbandsgemeinde Weißenthurm am westlichen Rand des Mittelrheinbeckens und ist bekannt durch seinen Obstanbau.

Ihre Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten, ruhigen Wohnsiedlung. Ein riesiger Gewerbepark mit allen möglichen Einkaufsgeschäften ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und vorhandene Apotheken gesichert. Krankenhäuser sind in den nahen Städten Andernach, Neuwied und vor allem auch in Koblenz schnell erreicht.

Vielfältige Freizeitangebote werden hier angeboten. Besonders erwähnenswert ist das Erlebnisbad Tauris mit seinen vielfältigen Angeboten zum Schwimmen und Saunieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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