Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und großem Garten in Dümpelfeld

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
6,84 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
6,84 €
53520 Dümpelfeld - Dümpelfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTPJZ62JF7

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und großem Garten in Dümpelfeld - großer Wohnbereich mit Terrassenzugang und eigenem Garten - Diele mit offenem Ess- und Küchenbereich - im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses gelegen - Bushaltestelle fußläufig erreichbar (ca. 100 m) - nur 10 Auto-Min. von Adenau entfernt - direkt am Fahrradweg gelegen und mit Zugang zu schönen Spazier- und Wanderstrecken +++Hier können Sie die Wohnung in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3349 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++ Aufteilung: Diele und Küchenbereich, Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide-/Abstellraum, Badezimmer mit bodengleicher Dusche/Eck-Badewanne/WC/Handtuchheizkörper/Fenster, weiteres Schlafzimmer, Gäste-WC - schnelles DSL-Internet über bn:t (bis 100 Mbit/s) verfügbar, Glasfaserhausanschluss (FTTH) über EON (bis 1.000 Mbit/s) möglich - überall Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch - Gaszentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Waschmaschinenanschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche - Haustiere, z. B. Hunde oder Katzen, erlaubt - eigener Pkw-Stellplatz vor dem Hauseingang Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Sonstiges
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
6,84 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.300,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Lagebeschreibung

Der Ort Dümpelfeld hat 573 Einwohner liegt im Landkreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

In Dümpelfeld befinden sich zwei Gaststätten, jedoch keine Geschäfte. Fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an. Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Orten Adenau und Ahrbrück.
Die Kindertagesstätte wird in Schuld besucht (5 Kilometer Entfernung).

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim) - 22 km/20 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr) - 34 km/31 Min.
nach Adenau - 6 km/7 Min.
nach Ahrbrück - 7 km/ 7 Min.
zum Nürburgring - 17,8 km/20 Min.
nach Bonn - 43 km/40 Min.
nach Köln - 60 km/46 Min.
nach Koblenz - 69 km/54 Min.

Weitere Informationen unter: www.duempelfeld-ahr.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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