Perfekt für Paare & kleine Familien - Sonnige, moderne 3-Raum-Wohnung mit Balkon & EBK

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
395 €
Preis/m²
5,81 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
395 €
Preis/m²
5,81 €
08132 Mülsen - Thurm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CMK9Y1LEF

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Objektbeschreibung

??? Ihr neues Zuhause in Mülsen wartet auf Sie! Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 3-Raum-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Auf ca. 68,04 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit modernem Wohnkomfort und einer tollen Raumaufteilung. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung sowie einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. ?? ?? Highlights der Wohnung: . ??? Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang . ?? Separate Küche mit Einbauküche inklusive . ?? Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum . ?? Außenstellplatz für nur 25 € monatlich Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt und sorgt dadurch das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. ?? ?? Die Lage in Mülsen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. ? Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modern und gemütlich wohnen möchten. ?? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause!

Sonstiges
Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien - Ihr Partner für Verkauf und Vermietung Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können. Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés - Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten. Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 68,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
5,81 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
625,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
790 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61
Gültig bis
2028-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2008-07-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
. ???separate Küche mit moderner Einbauküche & geräumiger Essecke
Die Küche ist als geschlossener Raum gestaltet und bequem vom Flur aus zugänglich. Sie verfügt über eine praktische Verbindungstür zum Wohnzimmer und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Kühlschrank.

. ??? Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Das gut geschnittene Wohnzimmer überzeugt mit einem hochwertigen dunklen Laminatboden, der durch seine moderne Optik und Pflegeleichtigkeit besticht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon - der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

. ???? Vielseitiges Kinder- oder Arbeitszimmer
Das helle Zimmer mit gutem Zuschnitt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier ist Raum für Ihre individuelle Gestaltung.

. ??? Ruhiges Schlafzimmer
Das Schlafzimmer verfügt über zwei große Fenster, die für eine angenehme und helle Lichtstimmung sorgen.

. ?? Modernes Badezimmer
Das Bad präsentiert sich gepflegt und stilvoll mit schönen Fliesen sowie einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die zeitgemäße Ausstattung vereint Komfort und Ästhetik.

Lagebeschreibung

?? Familienfreundliche Lage in Mülsen-Thurm

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Thurm der Gemeinde Mülsen bei Zwickau. ?? Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus entspanntem Wohnen und einer guten Infrastruktur.

??????????? Besonders für Familien ist die Lage ideal: Grundschule, Kindertagesstätte, Supermarkt, Bäckerei und Apotheke befinden sich in direkter Nähe und sind bequem erreichbar.

?? Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die B173 liegt nur wenige Minuten entfernt, die Autobahn A72 erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Zudem befindet sich der Bahnhof Oberrothenbach nur ca. 5 km entfernt.

?? Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Natur- und Waldgebiete, wie der nahegelegene Rümpfwald, zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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