Voll möblierte 4-Raum-Wohnung in Mühlen-Thurm - Balkon, Ausblick, ruhige Lage, PKW-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
4
Mietpreis
280 €
Preis/m²
4,06 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
4
Mietpreis
280 €
Preis/m²
4,06 €
08132 Mülsen - Thurm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8JQWCHH8C

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Objektbeschreibung

In einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage von Mühlen-Thurm wird diese voll möblierte 4-Raum-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und schönem Balkon im 2. Obergeschoss zur Miete angeboten. Die Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine vollständige Möblierung - ideal für Familien, Paare, Berufspendler oder als flexible Zwischenlösung. Für das gesamte Möbliar bezahlen monatlich eine geringe Nutzungsgebühr von 38,00 €. Das große, einladende Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Der Zugang zum Balkon erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus - perfekt für entspannte Stunden im Freien mit tollem Ausblick. Die Küche ist mit einer vollständig eingerichteten Einbauküche und einem separaten Essbereich ausgestattet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein. Das Bad verfügt über eine Wanne; ein Waschmaschinenanschluss in der Küche erhöht den Komfort im Alltag - die Waschmaschine ist bereits vorhanden. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume sinnvoll und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Die Böden bestehen aus pflegeleichtem Fliesenboden und Laminat, die Fenster sind als energieeffiziente Kunststofffenster ausgeführt. Zur technischen Ausstattung gehören ein DSL-Anschluss sowie ein TV-Kabelanschluss. Ein eigenes Kellerabteil steht zur zusätzlichen Nutzung bereit. Die gemeinschaftliche Garten-/Parknutzung ermöglicht entspannte Stunden im Grünen. Ein eigener PKW-Stellplatz kann für 12,00 € monatlich dazu gemietet werden. Die Wohnanlage wird von einer ordentlichen Hausverwaltung betreut; ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt Treppenhausreinigung und Winterdienst. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.

Sonstiges
Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien - Ihr Partner für Verkauf und Vermietung Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können. Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés - Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten. Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
280,00 €
Preis/m²
4,06 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
530,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
560 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 12,00 EUR
Stellplatzpreis
12,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.4
Gültig bis
2028-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ 4-Raum Wohnung mit ca. 66,46 m² und schönem Balkon im 2.OG
+ Wohnung wird voll möbliert vermietet -> Nutzungsgebühr von 38 € mtl.
+ ruhige Wohnanlage
+ Zustand: gepflegt
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ Wohnung mit tollem Ausblick
+ großes einladendes Wohnzimmer
+ Zugang zum Balkon direkt vom Wohnzimmer aus
+ Küche mit vollständig eingerichteter Einbauküche und separatem Essbereich
+ Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche -> Waschmaschine vorhanden
+ zentraler Flur
+ eigenes Kellerabteil
+ eigener PKW-Stellplatz: 12 € monatlich
+ gemeinschaftliche Garten-/Parknutzung
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch hervorragend erreichbaren Wohnlage von Mühlen-Thurm, einem idyllischen Ortsteil im Zwickauer Umland. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, grünen Wohnatmosphäre mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten - ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Ärzte, Apotheken und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Lokale Gastronomie und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden.

Für Familien sind Schulen und Kitas in der Nähe vorhanden. Die Stadt Chemnitz mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsangeboten ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B174 und die A4 ist eine schnelle Verbindung an die umliegenden Regionen und Autobahnen gegeben - ideal für Berufspendler in Richtung Chemnitz, Zwickau oder ins benachbarte Thüringen.

Bus- und Bahnlinien garantieren einen zuverlässigen öffentlichen Nahverkehr. Wer die Natur liebt, findet in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, Wälder und Naherholungsgebiete; das Erzgebirge mit seinen beliebten Ausflugszielen ist direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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