1-2 Zimmer Wohnung - voll möbliert

Wohnfläche
ca. 14 m²
Zimmer
1
Mietpreis
300 €
Preis/m²
21,43 €
Wohnfläche
ca. 14 m²
Zimmer
1
Mietpreis
300 €
Preis/m²
21,43 €
95213 Münchberg - Münchberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTRQN2NLQ4

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Objektbeschreibung

Wohnen im historischen Braunschweiger Hof - voll möblierte Apartments im Herzen von Münchberg Mit der Sanierung und geplanten Fertigstellung zum 01.12.2026 des historischen Braunschweiger Hofes entsteht mitten in der Innenstadt von Münchberg ein besonderes Wohnensemble mit 18 modernen, voll möblierten Apartments. Das Projekt umfasst das historische Haupthaus, einen Anbau sowie ein Nebengebäude. Die unterschiedlichen Gebäudeteile werden zu einem zeitgemäßen Wohnangebot zusammengeführt, das historischen Charakter mit modernem und unkompliziertem Wohnen verbindet. 18 Apartments - kompakt, modern und bezugsfertig Das Angebot umfasst: 11 Einzelzimmer-Apartments 3 Eineinhalbzimmer-Apartments 4 Zweizimmer-Apartments Wohnflächen von 13 m² bis 39 m² Pauschalmieten von 500 € bis 800 € warm Das auf den Bildern abgebildete Apartment A4 umfasst 1 Zimmer, 1 getrennte Küche und Badezimmer mit Dusche und ist 28qm groß. Die Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet) beträgt für das Apartment A4 680 €. Die anderen Apartments sind gerade in der Fertigstellung und können ebenfalls zum 1. Dezember angemietet werden. Das Apartment A4 steht als Referenz-Apartment bereits zur Besichtigung bereit. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Energieausweis liegt bei Besichtigung vor 1 KFZ Stellplatz kann hinzugemietet werden (40€/ Monat) 1 Garage (elektrisches Tor mit Strom und Starkstrom (für Wallbox) mit eigenem Zähler kann hinzugemietet werden (120€/ Monat) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 14 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
21,43 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Saniert 2026.

Voll möbliert.

Voll funktionstüchtige Küche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Mikrowelle und Induktionskochfeld in jedem Apartment.

Die Apartments werden voll möbliert und bezugsfertig ausgestattet. Die moderne und funktionale Einrichtung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
Der historische Braunschweiger Hof in der Bahnhofstraße 13 in Münchberg befindet sich in zentraler Innenstadtlage und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Gastronomie, Cafés und weitere Dienstleistungen sind innerhalb kurzer Wege erreichbar. Auch der Bahnhof Münchberg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Für Berufstätige und Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B2 und B289 sowie die Autobahn A9 bestehen gute Verbindungen in Richtung Hof, Bayreuth, Kulmbach und darüber hinaus.

Auch für junge Berufstätige bietet Münchberg attraktive Standortbedingungen. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot sowie eine gute Nahversorgung.

Alles für den täglichen Bedarf, kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung - der Standort Bahnhofstraße 13 verbindet urbanes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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