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Helle, 3Zimmer Maisonette Wohnung, Süd-Dachterasse und Blick in die Berge, 2Bäder und Galerie



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
29,31 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
29,31 €
81541 München - Obergiesing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IFIR36R53R

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus ca. Bj. 1984 mit 5Stockwerken (Lift) plus Dachgeschoss ca. 20Einheiten

Tiefgarage mit Duplexstellplätzen im Haus.

Komplett Kern-Sanierung der Einheit 04/2018.

Neuanstrich 2026.

Hochwertige Landhausdielen in den Wohnräumen Eiche und im Schlafzimmer Zirbenholzboden aus Österreich.

Premium Bäder mit Fließen aus Schieferstein und hochwertigen Bad-Armaturen aus Italien.

Hochwertige Küche mit Elektrogeräten von Gaggenau.

Raumaufteilung:

5OG Schlafzimmer mit ca. 31QM Wohnfläche, bestehend aus einem großen Raum mit Balkon in Richtung Süden/Innenhof. Bad mit Regenwalddusche und seperatem WC.

6OG Dachgeschoss mit ca 41QM Wohnfläche zzgl. 45QM Dachterasse mit Bergblick über den Dächern der Stadt. Bestehend aus einem großen Zimmer mit Gaube und Galerie. Halboffener Küche und einem zusätzlichen Bad mit Badewanne.

Garagenduplexstellplatz in eigener Tiefgarage im Preis inbegriffen.

Weitere Stellplätze auf Anfrage möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
3.400,00 €
Preis/m²
29,31 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
3.650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
10200
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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