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Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Neuhausen



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.999 €
Preis/m²
18,68 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.999 €
Preis/m²
18,68 €
80636 München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TN569MIZ1I

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock des Rückgebäudes eines denkmalgeschützten Hauses in der Klarastraße, einer sehr ruhigen Wohnstraße, nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Maillingerstraße entfernt. Die Wohnung wird von privat vermietet.

Raumaufteilung

Die helle Wohnung hat einen sehr ungewöhnlichen, großzügigen Grundriss sowie einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.

Vom Flur sind das Bad, das großzügige Schlafzimmer sowie das sehr große, L-förmige Wohn- Esszimmer erreichbar.

Die Küche und das kleinere Zimmer befinden sich am anderen Ende des Wohn-Esszimmers.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und wird frisch gestrichen.

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den Vermietern kostenfrei übernommen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.999,00 €
Preis/m²
18,68 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
2.189,00 €
Kaution
5800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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