16.10.26 - Helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München, Sendling-Westpark

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
810 €
Preis/m²
22,50 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
810 €
Preis/m²
22,50 €
81369 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VKP9DCAFV4

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Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene Einzimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973, das über einen Personenaufzug verfügt.

Die helle 36 m² Wohnung wurde 2026 neu tapeziert. Bereits 2016 wurden die Fassade gedämmt und neue Fenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut.

Die Wohnung besteht aus einem leicht abgetrennten Eingangsbereich mit Einbauschrank und einem Schlaf-/Wohnzimmer mit Laminatboden. Dazu kommen eine abgeschlossene Küche als eigener Raum mit Einbauküche sowie ein gefliestes, innenliegendes Bad mit Badewanne und Lüftung. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; Fahrräder können im Keller abgestellt werden. Im Haus stehen eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Der U-Bahnhof Partnachplatz liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Westpark ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

- Nichtraucherwohnung

- Haustiere sind nicht gestattet.

- Bewerbungen bitte mit Selbstauskunft und SCHUFA-Auskunft.

- Besichtigungen werden nach vorgängiger Bewerbung organisiert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
22,50 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
895,00 €
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung


k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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