Möbliertes Apartment mit EBK , verglaster Loggia, Zugang zur Isar

Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
38,64 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
38,64 €
80939 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23X4QGEPZX7H

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage in einem ansprechenden Stadtteil bietet. Als Teil eines modernen Gebäudes in reizvoller Nachbarschaft punktet dieses Objekt mit einem durchdachten layout auf großzügigen Quadratmetern. Hier erwarten Sie helle und freundliche Räume, die eine ruhige Wohnatmosphäre schaffen.

Die Wohnung bietet einen einladenden Wohn- und Schlafbereich, der mit einem gemütlichen Bett und einem großzügigen Stauraum ausgestattet ist. Ein praktischer Schreibtisch und ein Esstisch mit Hochstuhl bieten ideale Bedingungen sowohl für das Arbeiten als auch für gesellige Zusammenkünfte. Zudem sorgt der Kleiderschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum.

Die integrierte Einbauküche mit zwei Herdplatten, Kühlschrank und Spüle lässt keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehört auch ein modernes Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit einem Spiegelschrank und einem Duschvorhang.

Zu den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten zählen unter anderem ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftskeller, die ideal für erholsame Aktivitäten im Freien sind. Der nahegelegene Bäcker sorgt für frische Brötchen in der direkten Nachbarschaft, während sich Grünflächen in der Umgebung ideal zum Entspannen anbieten.

Dank der erstklassigen Lage direkt an der Isar genießen Sie nicht nur die Vorzüge städtischen Lebens, sondern auch die Natur vor der Haustür.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
In diesem modernen Studentenwohnheim, das 2015 errichtet wurde, profitieren die Bewohner von einem umfassenden Service, da ein Hausmeister sich um alle Belange vor Ort kümmert. Die Lage bietet zudem eine außergewöhnliche Bequemlichkeit: Direkt am Gebäude ist eine Bäckerei vorhanden, während Aldi nur wenige Gehminuten entfernt ist, was alltägliche Einkäufe erleichtert. Die Ausstattung umfasst außerdem sechs Waschmaschinen und Trockner, die gegen Münzeinsatz genutzt werden können – ein weiteres Plus für stressfreies Wohnen.

Besichtigungen des Objekts lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen individuell terminieren, sodass Sie die Gelegenheit nutzen können, sich vor Ort ein Bild von diesem einladenden Zuhause zu machen. Mit einer städtischen Wasser- und Stromversorgung sind Sie jederzeit optimal versorgt.

Zögern Sie nicht, diese wunderbare Wohnmöglichkeit für Studenten zu erkunden. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
38,64 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2034-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In dieser begehrten Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt und darüber hinaus. Direkt vor der Tür hält ein Bus, der Reisende bequem in die Innenstadt sowie nach Garching bringt. Bei Bedarf gelangt man auch zu Fuß in etwa 10 Minuten zur nächsten U-Bahn-Station, was den täglichen Pendelverkehr besonders unkompliziert gestaltet.Einkaufsfreude ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, da zahlreiche Supermärkte in unmittelbarer Nähe liegen. Diese Lage macht das tägliche Leben nicht nur praktisch, sondern erhöht auch die Lebensqualität, da essentielle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe sind.Darüber hinaus genießen die Anwohner die Vorzüge des urbanen Lebens mit einfachem Zugang zu kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnumfeld zusätzlich bereichern. Diese Umgebung ist somit ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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