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Sonnige ruhige 3-Zi. Wohnung an der Isar



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.750 €
Preis/m²
24,77 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.750 €
Preis/m²
24,77 €
81543 München - Au-Haidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZKE69G9VPE

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Objektbeschreibung

Sonnige und sehr ruhige 3 (4) Zimmerwohnung in einem 3-geschoßigen, in sich versetzten Mehrfamilienhaus, im 2.OG.

Das Haus steht auf einem ca. 3000 qm großen Grundstück im Innenhof. Überzeugender Grundriss der Wohnung mit großem Wohnzimmer, großem Balkon Richtung Süd/West (ca. 17qm). Ausblick auf die Gärten im EG. Kleiner Balkon auf der Ostseite mit Morgensonne.

Haus mit Tiefgarage, Lift, Sprechanlage. Schöne grüne Außenanlage mit Spielplatz.

Eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist aktuell durch eine Zwischenwand im Wohnzimmer als 4-Zi. Whg. präsent, kann aber geändert werden (s.Grundriß 4 Zi., grüne Linie)

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.750,00 €
Preis/m²
24,77 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
3.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten netto
Stellplatzpreis
150,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.9
Gültig bis
2036-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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