Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Tiefgarage in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.950 €
Preis/m²
30,38 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.950 €
Preis/m²
30,38 €
80636 München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2483KVBIWLNE

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Objektbeschreibung

Möblierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und 2 Bädern in München-Neuhausen. Die Altbauwohnung liegt im 1. OG. Großes Wohnzimmer mit 2 Sofas, Flatscreen-TV und Leseecke. Es sind drei Schlafzimmer vorhanden. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180x200 cm), Kleiderschrank, Flatscreen-TV und einem Arbeitsplatz versehen. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind mit je zwei Einzelbetten (120x200 cm), Flatscreen-TV, Kleiderschrank und Arbeitsplatz ausgestattet. Auf Anfrage besteht hier die Möglichkeit die Anzahl der Einzelbetten zu verringern. Wohnküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Cerankochfeld und Backofen, Spülmaschine, Esstisch für 4 Personen und Zugang zum Balkon. In der Wohnung gibt es zwei Bäder mit Badewanne und Handtuchheizung - eines mit WC, Waschmaschine und Fenster. Ein Extra-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Ein zusätzlicher Wäschetrockner befindet sich im Abstellraum, der vom Flur aus begehbar ist. Bodenbelag: Parkett in den Wohn-/Schlafräumen, Linoleum in der Wohnküche, Fliesen in den Bädern. Eine Internetflatrate ist im Mietpreis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage zzgl. für 120,00 EUR/Monat angemietet werden. GEZ und Stadtwerke müssen vom Mieter selbst angemeldet werden. Miete zzgl. Strom und Heizung. Haustiere sind erlaubt. Geschäfte, Restaurants, Bars, Cafés etc. sowie öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe. Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014. Energieausweis liegt leider noch nicht vo

Sonstiges
möbliert, Altbau, Parkett, Fliesen

Stichworte
Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.950,00 €
Preis/m²
30,38 €
Warmmiete
3.950,00 €
Kaution
7.900,00 € €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Moebliert
Balkon
Einzelbett
Doppelbett
Mikrowelle
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Gästezimmer
Wohnküche
Einbauküche
TV
Spülmaschine
Waschmaschine
Kammer
Bad m. Badew.
Balkon
DSL-Internet

Lagebeschreibung

ca. 7 Gehminuten zur U1/U7 Maillingerstr., Bus 53, Tram 12,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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