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Maxvorstadt - Museumsviertel: Penthouse-Apartment mit Balkon, Lift und Garage

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
38,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
38,00 €
80333 München - Maxvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254RMN5APHKD

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Objektbeschreibung

Schönes und ruhiges Penthouse-Apartment in sehr gepflegtem Wohnhaus im Museumsviertel gleich bei der TUM: 2 Minuten von der U2-Station Theresienstraße entfernt. Nach der derzeitigen Neugestaltung der Augustenstraße als City-Biotop noch lebenswerter ! Freundlicher Hausmeisterservice, neue Einbauküche, Balkon, Komfortables Kellerabteil, Aufzug, Garagenstellplatz oben. Mittendrin in der Maxvorstadt - dem besten Viertel für Singles in München ! Beautiful and quiet penthouse apartment in a well-maintained building in the Museum Quarter, right next to the Technical University of Munich (TUM): 2 minutes from the U2 Theresienstraße station. Now even more livable following the recent redesign of Augustenstraße as an urban biotope !!! Friendly apartments manager, new fitted kitchen, balcony, comfortable cellar, elevator, and garage parking space. Located in the heart of Maxvorstadt - the best neighborhood for singles in Munich!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen ab Samstag nachmittag (13.6., 13.30 - 16.30 Uhr) - bitte schicken Sie am besten Ihre Mieterselbstauskunft mit und ein paar Zeilen Ihrer Person, gerne auch in Englisch. Direkt vom Eigentümer. Direkt vom privaten Eigentümer - wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen. Bitte schicken Sie uns die üblichen Unterlagen - Gehaltsnachweis oder bei Studierenden Kostenübernahme der Eltern. We look forward to arranging a viewing with you from Saturday, 13.6., 13.30 h to 16.30. Please send us your tenant self-disclosure form and a few lines about yourself. Directly from the owner. Directly from the private owner - we look forward to meeting you in person. Please send us the usual documents - proof of income or, for students, proof of parental support. Happy times ! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.140,00 €
Preis/m²
38,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.800,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.140,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Neue Einbauküche
Bad mit Badewanne (!)
Balkon
Einbauschrank im Flur
Keller
TG-Garagenstellplatz oben
Angenehme Südostausrichtung, nicht zu heiß im Sommer !


New fitted kitchen
Bathroom with bathtub
Balcony
Built-in wardrobe in the hallway
Cell cellar
Garage parking space
Pleasant southeast orientation, not too hot in summer!

Lagebeschreibung

Im direkten Umkreis der Wohnung in der Maxvorstadt und Westschwabings finden Sie über 100 Restaurants und Bars zum Ausgehen und Entspannen, sowie die besten Museen Münchens mit ihren Parks. Mit dem Rad in 8 Minuten am Englischen Garten oder zur Uni. Direkt an der TUM. In der Augustenstraße im Umkreis von 200 Metern sind alle Shops und Lebensmittelläden, die man sich nur wünschen kann !

In the immediate vicinity of the apartment in Maxvorstadt and West Schwabing, you will find over 100 restaurants and bars for going out and relaxing, as well as Munich's best museums and their parks. The English Garden and the university are just an 8-minute bike ride away. Directly next to the Technical University of Munich. Within a 200-meter radius of Augustenstraße, you'll find all the shops and grocery stores you could possibly want!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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