Schöne 2-Zi.-Whg. mit großem Balkon nah an den Riemarcaden u. direkter Anbindung zu U2 inkl. Stellplatz Küche soll abgelöst werden

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.326 €
Preis/m²
24,10 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.326 €
Preis/m²
24,10 €
81829 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259GZSR9C8EV

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine stilvolle und gut gelegene Wohnung in München-Riem? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die moderne Zwei-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2018 erbaut und besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung im 2. OG erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Die ganze Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut; die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten ebenfalls schon enthalten.

Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen in einer aufstrebenden Gegend suchen. Haustiere sind nach Absprache möglich. Die abgebildete Einbauküche, der passgenaue Einbauschrank sowie der großflächige Spiegel im Badezimmer stehen zur Ablöse zur Verfügung. Bitte beachten Sie folgendes: Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten, wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.325,59 €
Preis/m²
24,10 €
Nebenkosten
289,00 €
Heizkosten
144,00 €
Warmmiete
1.712,66 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3976,77
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über hochwertiger Parkettboden in allen Räumen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der großzügige Balkon bietet Ihnen die beste Möglichkeit, den Feierabend zu genießen oder einfach nur entspannte Stunden zu verbringen.

Für das gewisse Extra steht Ihnen partiell eine moderne LED-Beleuchtung und elektrische Rollläden zur Verfügung.

Das modernes Badezimmer mit Badewanne verfügt zusätzlich auch über einen Waschmaschinenanschluss.

Keine Sorgen müssen Sie sich bezüglich Parkplatzproblemen machen: Nutzen Sie den Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw. Die Tiefgarage selbst erreichen Sie auch über den Personenaufzug.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in München-Riem, einer begehrten Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks. Die Messe München ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die U2 befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung (Haltepunkt: Messestadt Ost).

Die Autobahnanschlüsse "Feldkirchen West" bzw. "München-Riem" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie in weniger als 30 Minuten.

Das Naherholungsgebiet "Riemer See" mit den großzügigen Freizeitangeboten grenzt an das Objekt an und ermöglicht Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnen und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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