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Apartment mit Balkon und EBK - komplett saniert und möbliert



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
29,57 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
29,57 €
81243 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AFASFG8X3A

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Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK - komplett saniert und möbliert - wie neu! Ruhige und gepflegte Wohnanlage in parkähnlicher Umgebung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
29,57 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die vollmöblierte Wohnung verfügt über eine kleine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit Balkon, einen Schlafbereich sowie eine Einbauküche mit Fenster. Ein saniertes Badezimmer mit Dusche und neuem Waschtrockner komplettieren das Wohnungsangebot. Die Wohnung ist ab dem 1.05.2025 frei und wird inklusive Mobiliar und Dekoration vermietet.

Lagebeschreibung

Hervorragende Lage!
Unmittelbare Nähe zum "Forum Westkreuz" mit vielen Geschäften, Drogeriemärkten, Ärzten, Apotheken und Restaurants.
Nur 10 Minuten mit der Bahn zum Hauptbahnhof.
Autobahnen A8 und A99 sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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