2-Zimmer - Stilvoll wohnen im Zentrum!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.821 €
Preis/m²
21,68 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.821 €
Preis/m²
21,68 €
81543 München - Untergiesing-Harlaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B68J46ESEW

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung mit ca. 83,80 Quadratmetern, aufgeteilt auf Diele,Abstellkammer, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer, überzeugt durch ihre helle, offene Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Die Räume sind dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und schaffen ein freundliches, einladendes Wohngefühl. Der hochwertige Parkettboden in Wohn- sowie Schlafbereich unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Diel- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung - ob für gemütliche Abende zu zweit oder geselliges Beisammensein mit Gästen. Im Abstellkammer, Diele, der Küche sowie dem Badezimmer sind schwarze Bodenfliesen verlegt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer mit Badewanne, WC sowie Waschbecken. Die Küche ist ausgestattet mit einer vollwertigen, modernen Einbauküche. Mit ihrer komfortablen Größe und dem klaren, funktionalen Schnitt ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die stilvoll wohnen und dabei auf Großzügigkeit nicht verzichten möchten. Bitte beachten Sie: Der Grundriss kann abweichen. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf ein Besichtigungstermin mit Ihnen!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.821,48 €
Preis/m²
21,68 €
Nebenkosten
129,00 €
Warmmiete
1.950,48 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.464,44
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1901
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; Speisekammer; E-Herd; Laminat; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohnviertel Giesing. Fast unmittelbar vor der Haustür befinden sich der Kolumbusplatz und der Nockherberg. Auch die Frühlingsanlagen sind nicht weit entfernt und laden zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. Auf Grund der guten Anbindung zu U-Bahn und Bus sind Sie in kurzer Zeit im Münchener Stadtzentrum. Einkaufmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in nicht weiter Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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