Traumhaftes Appartement in schöner Umgebung zentral gelegen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
950 €
Preis/m²
27,94 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
950 €
Preis/m²
27,94 €
81245 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CM3IP2RIEL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer traumhaften Neubau-Wohnung. Geräumig mit optimalem Schnitt. Lichtdurchflutet durch große Fensterflächen. Die Küchenzeile ist mit einer neuen Markeneinbauküche ausgestattet. In der Diele ist ausreichend Platz für die Garderobe. Ein Highlight ist der Sonnenbalkon mit Blick in den grünen Innenhof. Sehr angenehme Wohnanlage.

Raumaufteilung

Das Appartement verfügt über einen optimalen Schnitt. Vom Wohnungseingang kommt man in die Diele, die sowohl in den Wohnraum als auch in das Bad führt. Gleich zu Beginn des Wohnraums ist eine schöne hochwertige Küchenzeile. Auf dem sonnigen Balkon können Sie ein genussvolles Frühstück in der Morgensonne einnehmen.

Lage

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Nur 120 m entfernt finden Sie die Haltestelle Berduxstraße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In nächster Nähe gibt es Aldi, Rewe und Orterer, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Es gibt ein Fitnesstudio in nur 5min Entfernung. Zahlreiche Restaurants in der Nähe laden dazu ein, die Gastronomie der Stadt zu erkunden. Und mit dem Nymphenburger Schlosspark befindet sich einer der schönsten Gartenanlagen der Stadt gleich nebenan.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
27,94 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Kaution
3MM
Stellplatzpreis
110,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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