Frisch renovierte, helle 2,5-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.780 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.780 €
Preis/m²
20,00 €
81673 München - Berg Am Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K7Q9UYZIW2

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Einbauküche, 2 Schlafzimmern, einem in den Eingangsbereich integrierten Wohnzimmer, Bad mit Dusche. Ein zusätzliches Gäste WC sowie ein großer Balkon in Südost Ausrichtung zeichnen die Wohnung aus. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.780,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.100,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.780,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung wurden die Bäder komplett renoviert, in den Schlafbereichen wurde Parkett verlegt, im Eingangsbereich und Küche hochwertige Fliesen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in München - Berg am Laim. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergarten und Schulen. Die Wohnung liegt zentral, direkt an der U-Bahn und Trambahn, in einer ruhigen Nebenstraße mit einer kleinen Parkanlage und einem schönen Ausblick in den Garten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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