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Sehr schönes, modern möbliertes 1-Zimmer-Apartment in München-Solln



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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
46,56 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
46,56 €
81477 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P91II7IHTG

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Objektbeschreibung

Renoviertes, sehr schön möbliertes Apartment in München-Solln. Großer Wohn-/Schlafbereich mit Doppelbett und modernem Sofa und Flachbild-Fernseher, sowie Bose Soundanlage. Im Wohnbereich integriert ist die neue Einbauküche mit Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und Backofen. Weißes Bad mit großer Duschkabine. Wohnraum mit Parkett. Großer Balkon mit Süd-Westausrichtung. DSL-Internet Anschluss, sowie alle Nebenkosten enthalten. Waschmaschine im Apartment. Tiefgaragen-Stellplatz optional möglich. Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 11/2025) 18,36 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten.

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-08-11T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
46,56 €
Warmmiete
1.490,00 €
Kaution
3.000,00
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 5,26
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.7
Gültig bis
2028-01-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in der Parkstadt Solln im Süden Münchens!
Die Wohnung befindet sich nahe der Drygalski-Allee in einer reinen Wohngegend. Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser prägen die nahe Umgebung.

Anlaufstellen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten und auch Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Apotheke sind quasi um die Ecke.

Der Bus 63 fährt direkt vor dem Haus ab und bringt Sie binnen weniger Minuten an die nahe gelegenen U-Bahnstationen Forstenrieder Allee & Aidenbachstraße.

Mit dem Radl gelangen Sie in 20 Minuten zum Flaucher und zu den Isarauen.

Die wichtigsten Anlaufstellen in der Umgebung finden Sie hier:

Verkehrsanbindung:
Autobahn A95 5 Minuten Fahrt entfernt
ca. 10 Minuten Fahrt zum Mittleren Ring
Buslinie 63 (Richtung Rotkreuzplatz)
-> U3 vom U-Bahnhof "Aidenbachstraße"
Buslinie 134 (Richtung Theresienhöhe)
-> S-Bahn S7 (in 10 Minuten zur Donnersbergerbrücke)

Einkaufen in der Nähe:
Edeka, Drygalski-Allee 117, 81477 München
Rewe City, Springerstraße 3, 81477 München
Penny, Kandinskystraße 16, 81477 München

Bäckereien in der Nähe:
Müller Brot, Drygalski-Allee 117, 81477 München
Ludwig Stocker Hofpfisterei, 118, Drygalski-Allee, 81477 München

Banken in der Nähe:
Postbank, Herterichstraße 103, 81477 München
Stadtsparkasse, Stockmannstraße 47, 81477 München

Sport & Fitness:
Body & Soul, Staffelseestraße 6-8, 81477 München
McFit, Meglingerstraße 19, 81477 München
Mrs. Sporty, Herterichstraße 101, 81477 München
Bad Forstenrieder Park, Stäblistraße 27B, 81476 München

Apotheke:
Süd-Apotheke, Drygalski-Allee 117, 81477 München

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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