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SCHWABING: Möblierte 1-Zimmer-Wohnung!



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Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
38,46 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
38,46 €
80804 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y79YYVIEI3

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Objektbeschreibung

Auf Münchens bekanntester Straße, ist dieses im Jahr 1973 errichtete Gebäude ein Teil der Stadtgeschichte. Durch umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich das Objekt heute in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine vollständige sowie praktische Möblierung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente, während eine Videogegensprechanlage und ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung modernen Wohnkomfort garantieren. Die Einheit verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Spiegel. Die großzügige Loggia mit Ostausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen wunderbaren Blick über München.Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz, welcher für 100,00 € monatlich mit angemietet werden muss. Ein früherer Mietbeginn ist nach Absprache möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit einer Mindestmietdauer von sechs Monaten vermietet wird.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 3302
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
38,46 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107.15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
Alle Highlights auf einen BlickPersonenaufzugVideogegensprechanlageWaschmaschinenraum im UntergeschossTiefgaragenstellplätzeSchlaf-/WohnbereichBett/Sofa mit Matratze, Kissen und Vierjahreszeiten-Steppbett BeistelltischKleiderschrankEsstisch mit zwei StühlenFlatscreen TVSideboardWandboardBadezimmerBadewanneGroßflächiger SpiegelFöhn KücheEinbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Cerankochfeld, Wasserkocher sowie einer Nespresso KaffeemaschineAlle notwendigen Küchenutensilien wie Pfannen, Töpfe, Keramik- und Besteckset, etc. Loggia/TerrasseOutdoor BeistelltischLounge StuhlEine detaillierte Auflistung aller Einrichtungsgegenstände finden Sie in der Inventarliste. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit einer Mindestmietdauer von sechs Monaten vermietet wird.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt neben dem Schwabinger Tor auf Höhe des Schwabinger Klinikums zwischen Leopoldstraße, Berliner Straße und Wilhelm-Hertz-Straße und dennoch ruhig gelegen in zweiter Bebauungsreihe und wird unter "Kennern" auch gerne als das "neue" Schwabing bezeichnet. Die hervorragende Infrastruktur besticht durch den direkten Anschluss an den Autobahnring, die Autobahn A9 und den Flughafen oder die öffentlichen Verkehrsmittel wie Tram und Bus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befinden sich in der direkten Umgebung. Erreichen Sie die gemütlichen Cafés und das angesagte Schwabinger Nachtleben mit seinen vielseitigen Restaurants in wenigen Minuten. Die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nachbarschaft des Schwabinger Tors wie Münchner Freiheit, Hohenzollernstraße, Uni-Viertel, Englischer Garten und vieles mehr - alles, was Schwabing zu bieten hat, ist vom Leopold Carré aus bestens zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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