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Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung!



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.825 €
Preis/m²
23,10 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.825 €
Preis/m²
23,10 €
80997 München - Moosach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619D7KDRMHC

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Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung wartet auf einen neuen Mieter. Diese schöne Wohnung liegt im 3. OG der Berta-Hummel-Straße 2. Sie erstreckt sich auf ca. 79,35 qm und bietet einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, eine separate Küche, ein helles Schlaf- und Kinderzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch das großzügige Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen ist ebenfalls vorhanden. Der Personenaufzug bietet Komfort und das dazugehörige Kellerabteil großzügige Staufläche.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 86,38 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 21.03.03.04
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.825,00 €
Preis/m²
23,10 €
Nebenkosten
342,00 €
Warmmiete
2.167,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.475,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
Wohnräume & Bäder:Schöne 3-Zimmer-WohnungBalkon mit Süd-/West-AusrichtungBadezimmer mit Badewanne und Dusche Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung3-fach verglaste Holz-Alu-FensterGegensprechanlage im EingangsbereichFreiflächen, Zugänge & Tiefgarage:Tiefgarageneinzelstellplätze (90,00€ pro Monat)Eigenes abschließbares KellerabteilPersonenaufzüge und barrierefreie Erreichbarkeit aller WohnungenAbstellräume für Fahrräder und Kinderwägen im EGAnsprechende EingangsbereicheGroßzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)Sehr gute Anbindung an ÖPNV - 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden.Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Moosach ist besonders vielseitig und trumpft mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung und erfreut sich bei Jung und Alt immer größerer Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Bahnhof Moosach" und "Memminger Platz" sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die A99 erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten mit dem PKW. City-Life gefällig? Den Stachus erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 12 Minuten. Freizeitangebote gibt es ebenso viele: Schloss Nymphenburg, Olympiapark und Allacher Wald sind alle unter einer viertel Stunde erreichbar. Im Sommer können Sie in nahegelegenen Seen schwimmen und sich abkühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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