MAIER - Glockenbachsuiten: Luxuriöse teilmöblierte 3- Zimmer Dachgeschoss Isarblick TG

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.790 €
Preis/m²
35,32 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.790 €
Preis/m²
35,32 €
80469 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EX9RZ1HDQ

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Isar liegt im Herzen des Glockenbachviertels. In den exklusiven Glockenbachsuiten. Die Wohnung liegt im fünften von fünf Stockwerken. Mit dem Aufzug gelangen Sie aus der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Die Wohnung besticht durch den Blick auf die Reichenbachbrücke und die Isar, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine exklusive, offene Einbauküche. Der großzügige Grundriss beinhaltet 2 Schlafzimmer, 2 hochwertige Bäder mit Badewanne oder einer geräumigen Dusche. Die Wohnung ist teilmöbliert. Folgende Möbel sind im Mietpreis enthalten: Kleiderschränke, Garderobenschränke, Schuhschränke, Badezimmermöbel, Deckenlampen, Waschmaschine, Trockner und vieles mehr. Das ruhige Schlafzimmer zum Innenhof ist mit einem Designerbett, Nachttischen und großen raumhohen Einbauschränken versehen. Die Wohnung wurde luxuriös, geschmackvoll und modern von einer bekannten Innenarchitektin geplant und ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil mit Strom und Licht.

Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 33 kWh/(m²*a) Baujahr: 2016 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A * Es handelt sich um einen Indexmietvertrag * Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate

Stichworte
Nutzfläche: 78,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.790,00 €
Preis/m²
35,32 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
3.110,00 €
Kaution
8.370,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.790,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
* Wohnen ganz oben 5 von 5 Stockwerken
* Keine Schrägen
* Wohnen in den Glockenbachsuiten
* Toller Ausblick auf die Isar und die Reichenbachbrücke
* Luxus Einbauküche von Selektion D mit allen Einbaugeräten von Miele
* Masterbad en suite mit Badewanne, Dusche, WC
* Masterbad mit Fenster
* Gästebad mit Dusche, WC
* Miele Waschmaschine und Trockner
* Hochwertige Molteni Schränke mit Beleuchtung
* Designerbett mit Lederrückenteil
* Designer Nachtkästchen von Montana
* Hochwertige Lampen von Occhio, Flos, Prandina
* Datenverkabelung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Sonnenschutzsystem
* Hochwertiges Raumlüftungssystem
* Geräumiges Kellerabteil mit Strom und Licht

Lagebeschreibung

* München - Gärtnerplatz - Glockenbachviertel *

Der Stadtteil Isarvorstadt und das benachbarte Golckenbachviertel grenzen direkt an die Altstadt, den Viktualienmarkt und die Isar an. Diese gewachsenen, typischen Münchner Stadtteile haben sich in den letzten Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen von München entwickelt. Gärtnerplatz und Glockenbachviertel haben sich auch international einen Namen gemacht.

Der Gärtnerplatz mit seinen Cafés, Lokalen und exklusiven Boutiquen ist weit über die Grenzen von München hinaus berühmt und als Wohngegend sehr gefragt. Zudem gilt er auch als einer der schönsten Plätze Deutschlands und bietet zu jeder Tages- oder Nachtzeit ein ganz besonderes Flair.

Das Glockenbachviertel bezaubert durch die vielen Altbauten, die verwinkelten Straßen und durch die Fülle aus Lokalen, Geschäften und charmanten Läden.
Die luxuriösen Glockenbachsuiten direkt an der Isar fungieren als Eingangstor in die Isarvorstadt. Diese einmalige Wohnlage prägt das Glockenbachviertel durch seine herausragende Architektur. Die U-Bahnstation Fraunhoferstraße (U1/U2) befindet sich unmittelbar beim Objekt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Bars, Restaurants, Ärzte, Boutiquen befinden sich unmittelbar beim Objekt.

Des Weiteren ist die zentrale Lage zwischen Gärtnerplatzviertel und Glockenbachviertel ein seltenes Highlight.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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