Voll möblierte Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und Balkon – sofort bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
26,32 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
26,32 €
81249 München
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GQ53PCBKR

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Objektbeschreibung

Diese moderne und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in München-Neuaubing - (Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied) und bietet alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Expats, beruflich nach München versetzte Mitarbeiter oder alle, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei vollwertige Badezimmer, einen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Raumaufteilung ist optimal für Familien mit Kind geeignet. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil.

Das Besondere an dieser Wohnung ist die vollständige Ausstattung. Ein Einzug ist praktisch sofort möglich – bringen Sie lediglich Ihre persönlichen Gegenstände und Koffer mit.

Ausstattung

Vollständig möbliert

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Modern ausgestattete Küche

Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschränken

Vollständig eingerichtetes Kinderzimme

Zwei Badezimmer (Badewanne sowie separate Dusche/WC)

Balkon mit Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Eigenes Kellerabteil

WLAN / Internetanschluss vorhanden

Waschmaschine

Wäschetrockne

Staubsauge

Reinigungsutensilien

Küchengeräte

Geschirr, Besteck, Töpfe und Küchenutensilien

Umfangreiche Haushaltsausstattung

Die Wohnung wurde bislang von einer Familie mit Kind bewohnt und ist entsprechend hochwertig und praktisch eingerichtet. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind bereits vorhanden, sodass keine größeren Anschaffungen notwendig sind.

Lage

Die Wohnung befindet sich in München-Neuaubing und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

S-Bahn-Anbindung

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Schulen und Kindergärten

Restaurants und Cafés

Ärzte und Apotheken

Pasing Arcaden

ZAM München

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-20T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-20T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
26,32 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Kaution
6000
Stellplatzpreis
120,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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