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Messestadt Riem: Vollmöblierte 2-Zi-Whg. mit großer Süd-Terrasse und TG in ruhiger Lage.



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
27,27 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
27,27 €
81829 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639CTRA1QKW

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Objektbeschreibung

Diese sehr helle und auch sehr gepflegte, vollmöblierte 2-Zimmerwohnung ist maximal für 24 Monate zu mieten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.66qm und befindet sich im 2.Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung erreichen Sie mit dem Aufzug und über die Treppe. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt. Neben einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer großen Süd-Terrasse, einer vollfunktionsfähigen Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem sehr schönen und hellen Badezimmer, gehören zur Wohnung noch ein Tiefgaragenplatz, der im Mietpreis enthalten ist. Ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines Waschraums und eines Fahrradkellers sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Sonstiges
Kabelfernsehen Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 102,80 kWh, Fernwärme, Baujahr 2007 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
27,27 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.8
Gültig bis
2029-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
Die Möbel in den Wohnräumen sind neu und hochwertig.

Im Flur wurde ein maßgeschneiderter Wandschrank in Naturholz eingebaut.

Im Schlafzimmer befindet sich ein Box-Springbett für 2 Personen in grau-braun und ein großer
Kleiderspiegelschrank. Der Raum ist mit Teppichboden ausgestattet, man gelangt auch von hier auf die Terrasse.

Das Wohnzimmer ist geräumig, mit einem weißen Side Board, einem TV Gerät und einer grauen Couch, die zum schlafen auch ausgezogen werden kann und einem dazu passenden Tisch.
Von hier aus gelangt auch man auf die ca.15qm große Terrasse.

Der Essbereich ist ausgestattet mit einem Esstisch und 3 grauen Sesseln.

Die Einbauküche ist von Siemens und aus braunem Naturholz und sehr hochwertig.
Sie ist ausgestattet mit einem Induktionskochfeld mit Backofen, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Spülmaschine und Geschirr mit Besteck sowie einer Mikrowelle und einer Kaffeemaschine.

Das Badezimmer ist hell gefliest und ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Dusche, einem WC, einem
Waschbecken, einer Waschmaschine und einem beheizten Handtuchhalter. Es wurde ein Feinsteinboden in terrakottafarben verlegt.

Die Wohnräume sind mit einem hell beigen Feinsandsteinboden ausgelegt. Die Wohnung wird mit
Fußbodenheizung beheizt. Die Fensterrahmen sind weiß und doppelisolierverglast.

Lagebeschreibung

Der Münchner Stadtteil Riem mit seiner fußläufig zu erreichenden Messe, besticht durch seine exzellent
angebundene und familienfreundliche Lage im Münchner Osten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäckereien, Supermarkt, Ärzte, Schulen befinden sich im
direkten Umfeld.

Für ausgiebige Shoppingtouren oder kulinarische Vielfalt sorgen die nahegelegenen Riem Arcaden, die Sie
in wenigen Minuten fußläufig erreichen.

Pendler profitieren von einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A94 und der Autobahnring A99
sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca.25 Minuten.

Der öffentliche Nahverkehr (U-Bahn-Station Messestadt West oder Bus) garantiert zu dem eine zügige
und direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, die Sie in ca.20 Minuten erreichen.

Auch der Freizeitwert ist in Riem gegeben, der Riemer Park und der Riemer See, liegen fast vor der Haustür
Und bieten einen hohen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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