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Elvira - Laim - Große und schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.788 €
Preis/m²
18,82 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.788 €
Preis/m²
18,82 €
80687 München - Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639JXQX8QVW

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Objektbeschreibung

Diese helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Wohnzimmer ist besonders geräumig geschnitten und durch die großen Fensterflächen besonders hell. Alle Wohnräume sind alle mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest.

Sonstiges
+++ Wir freuen uns über Ihre Anfragen über das Kontaktformular oder per E-Mail. Aufgrund der hohen Nachfrage können telefonische Anfragen nicht berücksichtigt werden. +++ Baujahr: 1956 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 158,20 Energieausweis gültig bis: 14.09.2028 Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1956 wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.788,00 €
Preis/m²
18,82 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
2.048,07 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.364,00 5.364,00 € (3 Nettokaltmieten)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158.2
Gültig bis
2018-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Stäbchenparkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Großer Balkon
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, S-Bahnhaltestelle "Laim Bahnhof", 12 Gehminuten entfernt U-Bahnhaltestelle "Laimer Platz" (U5), 8 Gehminuten entfernt.
Tramhaltestelle "Fürstenrieder Straße" unmittelbar vor der Haustür, 4 Gehminuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ärztehaus Laim sind fußläufig gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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