Über den Dächern Haidhausens: Außergewöhnliches Dachgeschoss mit Wintergarten & Panoramakamin

Über den Dächern Haidhausens präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche als stilvolles Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Licht und individueller Architektur. Deckenhöhen von bis zu vier Metern, offene Sichtachsen und das klassische Fischgrätparkett verleihen den Räumen eine besondere Weite und Eleganz. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Einbauregalen und markantem Panoramakamin. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten mit großzügigen Glasflächen und Blick in die umliegenden Baumkronen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Auch die übrigen Räume überzeugen durch ihre besondere Dachgeschossarchitektur mit individuellen Raumgeometrien, großzügigen Fensterflächen und weiteren raumhohen Einbauten. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Herd sowie eine Spülmaschine von Bosch. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit barockisierendem Mansarddachbau von dem Architekten Ferdinand Hönig. Das Achtparteienhaus liegt mitten im charmanten Franzosenviertel. Die ruhige Wohnatmosphäre, der Blick ins Grün und die zugleich zentrale Lage unterstreichen den besonderen Charakter dieses außergewöhnlichen Stadtwohnsitzes.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns zur Miete angebotenen 3-Zimmer-Dachgeschoßwohung in Haidhausen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht (§ 79 Abs. 4 GEG). Die hier veröffentlichten Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Isar Estate e.K. Es ist nicht erlaubt, dass diese von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Bilder mit dem Zusatz "KI visualisiert" zeigen eine digital ergänzte Möblierung und dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Miete dieser Wohnung ist für Sie als Mieter provisionsfrei. Alle Angaben über das Objekt erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Informationen des Verkäufers und externer Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Grundrisse haben den Zweck, Ihnen einen grafischen Überblick zur Raumaufteilung zu geben. Sie sind nicht maßstabgerecht. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Isar Estate ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, Region Süd e.V.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen