Elegante helle 3,5-zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in toller Lage!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
14,55 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
14,55 €
81371 München - Sendling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263W3TZ85IX6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des ebenerdigen Eingangs fühlt man sich sofort wohl und angekommen. Ein repräsentatives Treppenhaus führt Sie über bequeme Stufen in die oberen Etagen. Auch die Wohnung selbst strahlt Eleganz und Großzügigkeit aus. Die Diele verbindet drei großzügige Zimmer, die durch Türen miteinander verbunden sind. Vom mittleren Zimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Eckbalkon.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
14,55 €
Kaution
4.800,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Ihre neue Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung:
- Diele: Fliesenboden
- Wohn- und Schlafzimmer: Massivholzdielen (Eiche)
- Bad und separates WC: Granitboden mit Fußbodenheizung
Ein praktischer Arbeitsbereich rundet das Raumangebot ab. Diele und Arbeitszimmer sind mit maßgefertigten weißen Einbauschränken ausgestattet.

Alle Räume sind lichtdurchflutet.

Die Einbauküche mit hochwertigen Holzfronten bietet einen warmen Ambiente und ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler sowie einem Waschmaschinen-/Trockner-Kombi ausgestattet.

Die Elektrik wurde modernisiert und verfügt über zahlreiche Steckdosen.

Die Gasheizung ist auf dem neuesten Stand: im September 2024 wurde eine neue Gastherme eingebaut.

Die Wohnung wurde im Januar 2025 renoviert.

Lagebeschreibung

Das Viertel ist lebendig und bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen: Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Kneipen und gehobene Restaurants.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: In weniger als einer Minute erreichen Sie zu Fuß die U-Bahn-Station. Von dort sind Sie in nur 5 Minuten am Marienplatz!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 27 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München