Großzügige und helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung in München-Waldperlach

Objektbeschreibung

Diese helle u. großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung ca. 146 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien oder die ein offenes Wohnkonzept schätzen. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch einen gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer perfekt ergänzt Auf der unteren Ebene befinden sich außerdem ein Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Zugang über eine stilvolle Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der vorhandene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf individuell vereinbart werden. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich und unverbindlich zur Nutzung überlassen. Sie ist nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Der Vermieter übernimmt keine Verpflichtung zur Instandhaltung, Wartung oder zum Ersatz der Küche und deren dazugehörigen Geräte. Derzeit werden in der Wohnung noch einige kleinere Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten durchgeführt, sodass sie zum Einzug in einem gepflegten Zustand übergeben wird. Die Heizkosten sind nur eine Schätzung und werden mit dem Gasunternehmen abgerechnet.

Die Immobilie verfügt über keinen Keller. Als praktische Abstellmöglichkeit steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung.

Ausstattung

• Kaminofen

• Balkon

• Einbauküche

• 2 Bäde

Hinweis zur Besichtigung Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten vergeben, die uns vorab ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen zugesendet haben. *Eine Vermietung an Wohngemeinschaften (WGs) ist NICHT vorgesehen.

Bitte senden Sie folgende Unterlagen mit Ihrer Anfrage:

• Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

• Aktuelle SCHUFA-Auskunft

• Kopie eines gültigen Ausweisdokuments

• Die letzten drei Gehaltsnachweise

Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00