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Wohnung für Studenten WG Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon ZU VERMIETEN

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.570 €
Preis/m²
22,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.570 €
Preis/m²
22,43 €
81241 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EAYD57GEU

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sämtliche Angaben in diesem Exposé, insbesondere zu Wohnfläche, Zimmeranzahl, Ausstattung, Baujahr, Nebenkosten, Miete, Verfügbarkeit sowie sonstigen Objektmerkmalen, beruhen ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Vermieter bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher vom Immobilienmakler nicht übernommen werden. Irrtümer, Änderungen, Zwischenvermietung sowie der zwischenzeitliche Wegfall des Angebots bleiben vorbehalten.

Objekt

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung für Studenten-WG in zentraler Lage von München-Pasing Wohnen im Herzen von Pasing - ideal für Studierende Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens - im Zentrum von Pasing. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine Studenten-WG und verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof München-Pasing erreichen die Bewohner die Münchner Innenstadt, zahlreiche Hochschulen sowie weitere Stadtteile schnell und bequem mit S-Bahn, Regionalbahn, Bus oder Tram. Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende und Auszubildende, die eine gut angebundene und gleichzeitig lebenswerte Wohnumgebung suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen und WG-freundlichen Grundriss. Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten sowie konzentriertes Lernen und Arbeiten im Homeoffice. Durch die großen Fensterflächen wirken die Räume hell und freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Ort zum Entspannen nach Vorlesungen oder Arbeitstagen. Hier können die Bewohner die Abendsonne genießen, gemeinsam essen oder einfach die Ruhe mitten in der Stadt erleben. Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft mit drei Personen, da alle Zimmer separat zugänglich und vielseitig nutzbar sind. Gleichzeitig bietet die Aufteilung genügend Privatsphäre für jeden Bewohner.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.570,00 €
Preis/m²
22,43 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Kaution
4.710,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.570,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
? Ideale 3-Zimmer-Wohnung für eine Studenten-WG

? Zentrale Lage in München-Pasing

? Wenige Gehminuten zum Bahnhof München-Pasing

? Großzügiger Balkon

? Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre

? Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

? Nähe zu Bildungseinrichtungen und Akademien

? Schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt

? Restaurants, Cafés und Freizeitangebote direkt vor der Haustür

? Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität

3 Zimmer
1 Bad
1 Flur
Balkon
Kellerabteil

Lagebeschreibung

Perfekte Lage für Studierende

München-Pasing zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Westen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet die Vorteile eines lebendigen Stadtzentrums mit einer entspannten Wohnatmosphäre. Besonders Studierende profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Angeboten des täglichen Lebens.

Der Bahnhof München-Pasing ist einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen in die Innenstadt, zum Münchner Hauptbahnhof, zur Ludwig-Maximilians-Universität, zur Technischen Universität München sowie zu zahlreichen weiteren Hochschul- und Ausbildungsstandorten.

Auch die Nähe zur Pasinger Akademie und weiteren Bildungseinrichtungen macht die Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für Studierende, Auszubildende und junge Berufseinsteiger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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