Ihr neue Adresse! Zentrales Appartement mit Loggia und Weitblick wartet auf Sie - Olympia-Park!

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
950 €
Preis/m²
28,79 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
950 €
Preis/m²
28,79 €
80809 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264H3I8L4XYW

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Objektbeschreibung

Weitblick angesagt! Das zentral gelegene und sehr gepflegte Appartement befindet sich im 11. Stock eines 19. stöckigen Mehrfamilienhauses im bekannten Olympischen Dorf. Das attraktive Appartement mit Alpen-und Weitblick erreichen Sie bequem mit dem Lift. Die funktionelle kleine Wohnung mit direkten Zugang zur Loggia bietet neben einer Kitchenette, ein Bad mit Wanne sowie einem kleinen Flur mit praktischen Einbauschrank. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn/Schlafbereich mit einer Loggia. Von hier aus erleben Sie einen gigantischen Blick auf München und die Alpen. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen dazu gehörigen Keller. Bei Bedarf kann ein Stellpatz angemietet werden. BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN, NUR PER E-MAIL!

Sonstiges
Bitte keine telefonischen Anfragen, nur per E-Mail! Das Appartement kann ab 01.11.2026 angemietet werden. Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin vormerken lassen. Sehr geehrter Kunde, gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zum selbständigem Immobilienmakler bei VPImmo Verena Panahi Immobilien Verena Panahi Selbstständige Immobilienmaklerin (GBS) Fürstenrieder Straße 279a 81377 München Telefon: + 49 (0)89 99274669 Telefax: + 49 (0)32226838349 Mobil: + 49 (0)160/2807819 E-Mail: [email protected] Gewerbeamt: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, KVR-I/311 Ruppertstr.19, 80466 München USt-IdNr. DE289796701

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 19 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
27.21 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149.9
Gültig bis
2028-07-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ große Loggia mit Fernblick
+ gut geschnittener Wohn/Schlafbereich
+ innenliegendes helles Wannenbad
+ geräumiger Flur mit Einbauschrank
+ abgetrennte Kitchenette
+ Fliesen im Bad
+ hochwertiges Laminat im Wohn/Schlafbereich und Flur
+ bodentiefe Glasfronten.

+ mit dem Lift direkt in die Ladenstraße
+ Lift bis in den Keller
+ geräumiges Kellerabteil
+ Wasch/Trockenraum

+ Bei Bedarf kann separat ein Stellplatz angemietet werden

Lagebeschreibung

Olympisches Dorf/Olympiapark
Das Olympiadorf wurde aufgrund der Olympischen Sommerspiele 1972 errichtet und gehört zum Münchner Olympiagelände.
Das Olympische Dorf wurde 1998 unter Ensembleschutz gestellt und bietet ca. 6.000 Bewohnern eine attraktive und beliebte Wohnadresse. Es liegt zwischen Schwabing und Lerchenau/ Milbertshofen.
Es bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur. Eine große Anzahl von Geschäften, Banken sowie Ärzte und Restaurants sind in der Ladenstraße zu finden. In nächster Nähe befindet sich der Olympiapark, Petuelring und der Luitpoldpark und lädt mit seinen Grünflächen zum Entspannen ein. Das Kulturhaus Milbertshofen bietet seit Jahren Bildungs und Kulturveranstaltungen auf höchstem Niveau an.
Gern besucht wird auch das BMW Museum und das Sea life in nächster Nähe. Das Appartement befindet sich nähe der Firma BMW, einer der größten Arbeitgeber Bayerns.

+ Gute Anbindung zur A 9 Richtung Flughafen
+ Wenige Fahrminuten mit der U3 bis zur Universität
+ Ca. 10 Min mit der U3 zum Marienplatz
+ Lerchenauer/Feldmochinger See in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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