Anschauen und verlieben! 2-Zimmer-Wohnung möbliert mit 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
13,85 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
13,85 €
81375 München - Hadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265E57662QU2

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Hadern, München. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Stiftsbogen-Straße. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 Quadratmetern ist sie ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet ein modernes Ambiente mit einer voll ausgestatteten Küche, die perfekt für die Zubereitung köstlicher Speisen ist. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer. Ein Balkon mit 1 Quadratmeter Fläche ergänzt das Ganze und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zur Wohnung im 2. Stock erleichtert. Zusätzlich gehört ein Parkplatz zu dieser Wohnung, was Ihnen sorgt für eine bequeme Anreise und Abreise.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle am Wolkerweg ist nur 1 Minute entfernt, während Sie in etwa 4 Minuten zur Haltestelle Großhaderner Straße gelangen, wo die Buslinien 167 und N40 verkehren. Die U-Bahn-Station Haderner Stern, die Sie in nur 5 Minuten erreichen, bringt Sie schnell ins Stadtzentrum und zu den anderen Stadtteilen von München.

Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls in direkter Nähe, mit einem ALDI Süd, der nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist. Zudem finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten und sich hervorragend für gesellige Abende eignen. Bildungseinrichtungen wie die Doemens Hochschule und die LMU Fakultät für Chemie und Pharmazie sind ebenfalls快速 erreichbar, ideal für alle, die akademische Ambitionen haben oder studieren möchten.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Rückzugsort, sondern auch die Annehmlichkeiten einer lebendigen Nachbarschaft. Ob beim Entspannen auf dem Balkon, beim Erkunden der gastronomischen Angebote oder beim schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln – hier ist alles auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hadern!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
13,85 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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