3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenzugang in München-Solln

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
20,65 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
20,65 €
81479 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663SJ5S46EE

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Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3-Zimmer Terrassenwohnung in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage in München-Solln. Alle drei Zimmer verfügen über Zugang zum Balkon / Terrasse. Von dort hat man exklusiven Zugang zu einem Gartenabschnitt mit altem Baumbestand. Die Küche ist mit einer Marken-Einbauküche und einem großen Fenster ausgestattet. Weiterhin stehen Ihnen ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragen Einzelstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 15.09.2026 bezugsfrei.

Ruhige und dennoch zentrale Lage im Münchner Stadtteil Solln. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben durch die naheliegende Bushaltestelle sowie die fußläufig erreichbare S Bahn (S7). Die Autobahn A95 sowie den Mittleren Ring erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen (weniger als 1 km entfernt). Zur Freizeitgestaltung laden verschiedene Sportanlagen, die nahe gelegenen Isarauen sowie der weitläufige Forstenrieder Park ein.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
20,65 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
2.180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.6
Gültig bis
2035-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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