Sofort bezugsfrei: Maisonette mit Penthouse-Flair in Schwabing - neue Einbauküche & viel Licht

Allgemeines Gepflegte Wohnanlage in beliebter Lage von München-Schwabing Baujahr 1990 Anschluss ans Fernwärmenetz der Stadt München Großzügige Maisonettewohnung mit Penthouse-Charakter über zwei Etagen Ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien Ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und zusätzliche Dachflächenfenster Regelmäßig instandgehaltenes Gebäude mit modernisierter Haustechnik Letzte Modernisierungen: Hauptbadezimmer inkl. moderner Regendusche, Waschmaschinenanschluss und Geberit Dusch-WC Modernisiertes Gäste-WC mit neuen Sanitärobjekten Alle Räume gestrichen NEUE Küche für den/die neuen Mieter Gebäude & Zugang Gepflegte Wohnanlage mit harmonischem Erscheinungsbild Aufzug von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoss Die Wohnung ist nicht barrierefrei Ruhige Lage mit Blick ins Grüne Wohnungsausstattung Hochwertiger Echtholzboden (durchgehend in allen Wohn- und Schlafräumen) Wände mit mineralischer Bio-Farbe gestrichen - atmungsaktiv und wohngesund Holzfenster mit Isolierverglasung Dekorativer Kachelofen (Attrappe) - optional nutzbar mit Bioethanol für stimmungsvolle Atmosphäre Küche samt aller Elektrogeräte Helle, freundliche Raumwirkung durch große Fensterflächen und Dachschrägen mit Oberlichtern Raumaufteilung 4. Obergeschoss Großzügiger Eingangsbereich / Flur Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer (Regendusche, Waschmaschinenanschluss, Dusch-WC) & Zugang zum Balkon Separates Ankleidezimmer Gäste-WC mit moderner Ausstattung Offener Wohn- und Essbereich mit Galerie und Zugang zum Balkon neue Küche mit Einbauten und Markengeräten (Cerankochfeld mit Abzug, Dampfgarer-Kombi, Spülmaschine, Kühlschrank) Balkon mit Blick ins Grüne 5. Obergeschoss Offene Galerie über dem Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe Großes Schlaf- oder Arbeitszimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit Weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (en suite) Separater Wohnungseingang über das Treppenhaus - ideal für Gäste, Au-pair oder Homeoffice Nebenräume & Parken Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum Oberer Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (im Haus) zzgl. 150 EUR pro Monat

Sonstiges
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Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen