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Großzügige 3-Zi-Whg. mit toller Küche und Balkon



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
23,33 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
23,33 €
81549 München - Obergiesing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BQ1UJ59JL

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Objektbeschreibung

Auf der ehemaligen amerikanischen Siedlung in Obergiesing wurden 1950 ansprechende 3-geschossige Mehrfamilienhäuser errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach dem Eingangsbereich betreten Sie nach einer kleinen Diele das sehr großzügige Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, die einen hochwertigen Charakter aufweist. Sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche sind Downlights angebracht, welche Sie dimmen können. Der Südbalkon ist von der Küche aus erreichbar. Über einen Flur erreichen sie linker Hand das Tageslichtbad. Dieses ist ausgestattet mit einem Handtuchwärmer, einer Duschwanne und einem Waschmaschinen-Anschluss. Im weiteren Verlauf sind 2 Schlafzimmer angeordnet. Der Bodenbelage besteht aus einem Eichendielenparkett. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

Sonstiges
Homepage - https://woehry.immo

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
23,33 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Fakten:

+ sehr geräumige 3-Zi-Whg.
+ hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten
+ Eichendielenparket
+ umlaufende Downlights
+ Tageslichtbad mit Handtuchwärmer
+ teilmöbliert auf Wunsch
+ Kellerabteil
+ sehr gute Infrastruktur
+ unmittelbar am Perlacher Forst
+ unbefristeter Metvertrag

Lagebeschreibung

1A-LageDas Objekt befindet sich in der Cincinnatistr. fußläufig nur 5 Minuten vom Perlacher Forst entfernt.
Die Busslinie direkt vor dem Haus bringt Sie in 6 Minuten zur S-Bahnhaltestelle Fasanenpark und zum Einkaufsmarkt mit Bäcker, Hitmarkt und dem wöchentlichen Wochenmarkt.
Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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