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Großzügige, helle 2 Zimmer Wohnung mit Westbalkon in München-Aubing



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
17,22 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
17,22 €
81243 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DW9HITR9E

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Objektbeschreibung

Die helle Wohnung mit Westbalkon liegt in einem 6-Familienhaus in einer ruhigen Sackgasse (Baujahr 1994).

Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.
Bezugstermin nach Absprache
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.360,00 €
Preis/m²
17,22 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.590,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4080
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.9
Gültig bis
0208-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
▪Küche, Diele, Bad und WC mit Fliesenboden▪Vinyl-Designboden in den beiden Wohnräumen▪Helles Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss▪Getrenntes Gäste-WC▪Moderne Fußbodenheizung▪Vodafone Kabel-Internet mit 1000 Mbit/s verfügbar▪Eigenes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum▪Wir suchen einen langfristigen Mieter▪Die Wohnung wird max. an 2 Personen vermietet werden▪Eine gepflegte Küchenzeile sollte vom Vormieter abgelöst (€ 500,-) werden.Bezugstermin zum 1.11.2026 oder später

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe (ca. 500 m) zur S-Bahnstation Leienfelsstraße gelegen, sind Sie in nur ca. 17 Minuten mit der S4 am Münchner Marienplatz.Das Paul-Ortmann-Zentrum mit Stadtbibliothek, Postfiliale, Bäckerei, Penny, EDEKA, Ärztehaus und Apotheke liegt gleich in der Nachbarschaft. Weitere Einkaufsmöglichkeiten am Westkreuz mit kleineren Geschäften, Vinzenzmurr, REWE und Aldi. Das Freizeitzentrum Aubing-Ost, die Sportanlagen Aubing und den TSV Pasing finden Sie im näheren Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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