Möblierte 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon in München-Laim – befristete Vermietung auf 2 Jahre

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
25,66 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
25,66 €
80687 München - Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GE848N2G9

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbauhauses im beliebten Stadtteil München-Laim. Sie wird befristet für die Dauer von zwei Jahren vermietet und ist vollständig möbliert. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche, einem Balkon, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche und einem Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, während das WC separat gelegen ist. Die Dielenböden in den Wohnräumen und im Flur sorgen für eine ansprechende Atmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen nicht beantworten können. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer 089-24 25 75-71 an! Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de WICHTIG! Unser TIPP! Wünschen Sie, dass wir nach weiteren Wohnungen für Sie suchen, dann nutzen Sie unser Online-Formular für eine Suchanfrage unter https://kln-immobilien.de/suchauftrag. Diese Suchanfrage ist unverbindlich und kostenlos. Eine Maklerprovision wird erst im Fall einer erfolgreichen Vermittlung bei Mietvertragsabschluss fällig und beträgt 2,38 Netto-Monatsmieten für Wohnung und Garage inkl. 19% MwSt. Alle Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
25,66 €
Nebenkosten
272,00 €
Warmmiete
2.222,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto-Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Bitte beachten: Die Wohnung wird befristet für die Dauer von zwei Jahren und vollständig möbliert vermietet. Alle auf den Fotos sichtbaren Möbel und das Inventar verbleiben in der Wohnung!

Dielenboden
Einbauküche komplett ausgestattet
Bad mit Wanne und Waschbecken
WC ist separat
Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil München - Laim. Dieser Stadtteil hat viele Gesichter: große Gebäude, idyllische Einfamilienhäuser und verwunschene Kleingartenanlagen. Das Westbad sowie der Westpark bieten gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Es bestehen günstige Verkehrsanbindungen: Die U-Bahn-Haltestellen Westendstr. und Friedenheimer Str. sowie die S-Bahn-Haltestelle Hirschgarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Haltestellen von mehreren Straßenbahnlinien liegen in Fußdistanz. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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