Appartement am Olympiapark

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
661 €
Preis/m²
28,74 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
661 €
Preis/m²
28,74 €
80809 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Q9Q52Z765

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Appartement mit ca. 23,24m² Wohnfläche bietet auf kleinem Raum alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt - ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal um sich wohlzufühlen und bietet Platz für einen kleinen Essbereich und eine Sitzgelegenheit. Von Flur aus gelangt man direkt in den Schlafbereich, dieser bietet Platz für ein Bett und eine kleine Kommode. Die integrierte Kochnische ist platzsparend im Wohnraum eingebettet und mit den wichtigsten Küchenfunktionen ausgestattet - ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper und ist in einem funktionalen Stil gehalten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Appartement ideal für Singles, Studenten oder Pendler.

Sonstiges
WE 30 - 3.OG mitte

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,91 €
Preis/m²
28,74 €
Nebenkosten
94,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
814,91 €
Kaution
1.982,73 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 660,91 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Design-Vynilboden
- kein Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Fürstenbergstraße 7, 80809 München, befindet sich im begehrten Stadtteil Schwabing-West und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Zudem ist das Mona Nahversorgungszentrum mit weiteren Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben gut erreichbar.

Ärztliche Versorgung
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Im Mona Nahversorgungszentrum befindet sich ein Ärztezentrum, das verschiedene Fachrichtungen abdeckt.

Freizeitaktivitäten
Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Olympiapark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und kulturellen Veranstaltungen ein. Für Sportbegeisterte bietet der Verein FTM Schwabing ein breites Angebot an Sportarten wie Volleyball, Badminton und Faustball.

Restaurants
In der Umgebung finden sich diverse Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ob traditionelle bayerische Küche oder internationale Spezialitäten - für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Stationen "Olympiazentrum" und "Petuelring" sind fußläufig erreichbar und bieten Anschluss an die Linien U3 und U1. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.

Insgesamt bietet die Wohnung in der Fürstenbergstraße 7 eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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