Attraktive 1-Zimmer-Wohnung - Neubau - mit Balkon und TG-Stellplatz – Nachmieter ab 01.06. gesucht !

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung - Neubau - mit Balkon und TG-Stellplatz – Nachmieter ab 01.06. gesucht !

Ich suche einen Nachmieter zum 01.06. für eine schöne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Oetztalerstraße – in top Lage direkt am Westpark, nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Ideal für Junge Paare, Singles, Berufstätige oder Studierende, die ruhig wohnen und gleichzeitig schnell im Grünen sein möchten.

Eckdaten zur Wohnung :

- Adresse: Oetztalerstraße

- Wohnfläche: ca. 45 m²

- Balkon: ca. 3 m²

- Zusätzlicher Abstellraum: ca. 6 m²

- Tiefgaragenstellplatz vorhanden

- Warmmiete: aktuell 1.370 €

- Kaution: ca. 3.000 €

- Einzug / Mietbeginn: ab 01.06.

Lage :

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit hoher Lebensqualität:

- Westpark nur 5 Minuten zu Fuß entfernt

- Ruhige Wohngegend

- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

- Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf in der Nähe

Besonderheiten :

Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet durch Balkon, Tiefgarage sowie separaten Abstellraum einen hohen Wohnkomfort.

Bedingung :

Möbel und Ausstattung zur fairen Übernahme (Ablöse) ! Folgende Gegenstände sollen übernommen werden. Alles befindet sich in sehr gutem Zustand:

- Einbauküche wie neu inkl. Induktionsherd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank & Gefrierschrank – 3.000 € VB

(Neupreis inkl. Einbau ca. 9.000 €)

- Siemens Waschmaschine (8 kg) – 400 € VB

(Neupreis ca. 750 €)

- Schlafsofa – 300 €

(Neupreis ca. 1.200 €)

- Massivholz-Schreibtisch (180 x 80 cm) – 150 €

(Neupreis ca. 400 €)

- 2 Schränke – Insgesamt 100 €

(Neupreis ca. 300 €)

Insgesamt : 3.950 € VB

Anforderungen des Vermieters :

Bitte nur Anfragen bei erfüllten Voraussetzungen !

- Warmmiete darf max. 45 % des monatlichen Nettogehalts betragen

- Schufa-Auskunft

- Selbstauskunft

- Letzte 3 Gehaltsabrechnungen

- Bestehende Haftpflichtversicherung

Interesse?

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und relevanten Informationen. Besichtigungen nach Absprache möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T10:00:00Z