Wohnen am Olympiapark: helle drei Zimmer mit großem Südbalkon in Schwabing

Die Weite des Olympiaparks in der Nähe, das Leben Schwabings im Umfeld und ein großzügiger Südbalkon als privater Rückzugsort: Diese gepflegte, teilmöblierte Mietwohnung am Ackermannbogen verbindet ein grünes Wohnumfeld mit den Vorzügen der Stadt. Auf ca. 82 qm bietet sie drei helle Zimmer und einen durchdachten Grundriss im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den großen Südbalkon, der den Wohnraum in den wärmeren Monaten ins Freie erweitert. Ob ein Frühstück draußen oder ein entspannter Abend: Hier findet der Alltag einen angenehmen Ausklang. Ein weiterer Zugang verbindet den Balkon mit dem zweiten Zimmer. Neben dem Schlafzimmer steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich ganz nach Ihrem Bedarf als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche mit Einbauküche bietet auch Platz für einen Essplatz und hält den Wohnbereich frei für gesellige Stunden. Die geräumige Diele verbindet die Räume. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein Aufzug im Haus und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Wohnangebot. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei. Ein Zuhause für alle, die die Nähe zum Olympiapark, vielseitig nutzbare Räume und einen großzügigen Platz im Freien schätzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 55,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 2006 Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei und wird teilmöbliert vermietet.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z